Чем акции лучше вклада?
«Актуальное об инвестировании.»
Рассмотрим преимущества, недостатки и предназначение основных финансовых инструментов.
Vkontakte
Twitter
Одноклассники
Риски недвижимости, акций и облигаций с картинками.
«Актуальное об инвестировании.»
Существует заблуждение, что недвижимость растёт всегда. Но на самом деле, были и периоды, когда ее цена…
Во что превратились 100₽ за 18 лет?
«Актуальное об инвестировании.»
Как подорожали и подешевели 100₽, вложенные в разные активы в 2003 году. На этой картинке серой зоной обозначена инфляция. И мы сразу видим,
Купить квартиру в ипотеку или жить на съемной?
«Актуальное об инвестировании.»
Как рост ставки ЦБ влияет на цены на недвижимость?
«Актуальное об инвестировании.»
Индекс продаж на рынке недвижимости Краснодара (11.11-17.11)., а так же другие аналитические материалы реальных сделок.
«Платиновый стандарт»
Подводные камни на рынке недвижимости или выбор страны пребывания Хочу и Могу.
«Золотой стандарт»
Ставка ЦБ. Много шума из ничего.
Здравствуйте, друзья!
Обратил внимание, что очень много людей не обошли стороной очередное повышение ставки ЦБ. Как же, 21%. Шок — это по нашему.)
✅ На самом деле ничего не случилось. Вернее, ничего не случилось при последнем изменении. Всё уже произошло гораздо раньше. Уже при 16-18% начинает буксовать кредитование, ипотека, покупка автомобилей и прочее. А такую ставку мы имеем с 2023 года.
Безусловно, храбрецы которые и за такой процент готовы всё сметать есть. Но их всё меньше и меньше.
Какие плюсы и минусы высокой ставки?
Положительный момент один. Хороший процент по вкладам. Всё.
Минусов масса.
✔ Крупный бизнес практически всегда развивается на кредитные средства. Даже 15% уже много. Соответственно, многие отрасли экономики просядут.
✔ Ипотека. Без льготной программы многие из нас потянут ставку 23-25%? Думаю, вряд ли.
✔ Авто. При средней цене на более-менее приличную ЛАДУ в 2 миллиона или китайца за 3 000 000 — ежемесячный платёж будет около средней зарплаты, даже со сроком кредита в 5 лет.
Поэтому всё чаще на улицах города мы замечаем автомобили из 90-х. Это и Ауди 80-100, множество Жигулей, БМВ, Вольво… Не ожидал, что такие машины ещё живы. Ан нет. Десятилетняя иномарка снова стала роскошью.
✔ Товары, еда. Коснётся и этих групп. В сторону увеличения стоимости, естественно.
✔ Рубль. Не думаю, что повышение ставки до 21% вызовет его укрепление.
Что касается «исторического максимума» о котором многие говорят. Увы, это не так.
Если вести отсчёт с 2013, когда ставка была на уровне 5,5%, то оно конечно, но историю надо помнить. Полистайте «карусель».
Увидите, что 150-200% было вполне обыденным делом. По историческим меркам совсем недавно.
Что было в августе–сентябре…
«Тариф "Я только посмотреть"»
Начинаем покупать облигации!
«Тариф "Премиум"»
Начинаю раскрывать карты: что, где, с кем…
«Тариф "Я только посмотреть"»
В прошлом видео я показал 11 объектов, из которых буду выбирать свою будущую квартиру. Тем временем процесс идет. И из сегодняшнего видео вы узнаете важные детали...
Ныряю в омут с головой…
«Тариф "Я только посмотреть"»
Стартовал инвестиционный эксперимент, который обойдется мне примерно в 30 000 000 рублей и 10 лет жизни. Интересно почувствовать себя в роли новичка. Особенно когда имеешь 19-летний опыт в инвестициях;) Покупка облигаций не вызывает у меня никаких вопросов и проблем. Все просто и понятно. Могу сделать это с завязанными глазами левым мизинцем. Но с квартирой ситуация в корне другая!
Обзор экономических новостей ФРГ — 21/24
«Промо уровень»
📌 Обзор экономических новостей Германии за двадцать первую неделю 2024: 💡 Растёт индекс деловой активности, но не тот 💡 Промышленники тревожатся 💡 Фермеры ожидают падение доходов 💡 Доходы ресторанов снизились 💡 Газоснабжение ЕС в безопасности и без России 💡 Строительство электромагистрали с Великобританией 💡 В строительной сфере всё не так плохо 💡
Обзор экономических новостей ФРГ — 20/24
«Промо уровень»
📌 Обзор экономических новостей Германии за двадцатую неделю 2024: 💡 Снижение темпов строительства 💡 Резервы рынка труда 💡 Проблемы бюджета 2025 💡 Необходимость инвестиций 💡 Рост цен за отопление 💡 Банкротство Esprit 💡
Обзор экономических новостей ФРГ — 19/24
«Промо уровень»
📌 Обзор экономических новостей Германии за девятнадцатую неделю 2024: 💡 Проблемы у Хабека 💡 Спад заказов в электроиндустрии 💡 Рост количества банкротств 💡 Десятки тысяч свободных мест для Ausbildung 💡 Кризис новостроек 💡
Обзор экономических новостей ФРГ — 18/24
«Промо уровень»
📌 Обзор экономических новостей Германии за 18-ую неделю 2024: 💡 Германия не в рецессии 💡 С энергетикой всё сложно 💡 Проектов с участием иностранных инвесторов меньше 💡 В строительной сфере угроза забастовок 💡 У Daimler всё не так уж плохо 💡 У мелких ремесленников — не хорошо 💡 Шарите в минусе 💡 Безработица растёт 💡 Немцы ленятся работать полный рабочий день 💡 Rheinmetall радуется барышам 💡
Обзор экономических новостей ФРГ — 16/24
«Промо уровень»
📌 Обзор важнейших экономических новостей Германии за шестнадцатую неделю 2024: 💡 Правительство прогнозирует ВВП 💡 Китай во всём виноват 💡 Немцы работают много, но недостаточно 💡 У немцев много денег 💡 Темпы строительства снижаются 💡 Цены на энергоносители снижались 💡
Обзор экономических новостей ФРГ — 15/24
«Промо уровень»
📌 Обзор важнейших экономических новостей Германии за пятнадцатую неделю 2024: 💡 Проблемы с оплатой инфраструктуры 💡 Снижение инфляции 💡 Подорожание интернета 💡 Возможное подорожание мяса 💡 Падение экспорта 💡 Китай виновен 💡 Рост числа банкротств 💡 Но есть и хорошие новости
Обзор экономических новостей ФРГ — 12/24
«Промо уровень»
📌 Обзор важнейших экономических новостей Германии за двенадцатую неделю 2024: 💡 Производители солнечных батарей просят о помощи 💡 Содержание биодизеля до 100% 💡 Проблемы Deutsche Bahn и немецких портов 💡 Яичный кризис и в Германии 💡 Снижение цен на жильё 💡
