Будучи ‎профессиональным‏ ‎финансистом, ‎я ‎обладаю ‎рядом ‎сверхценных‏ ‎в ‎нашем‏ ‎меркантильном‏ ‎обществе ‎навыков, ‎большинство‏ ‎из ‎которых‏ ‎мои ‎коллеги ‎по ‎инвестиционному‏ ‎бизнесу‏ ‎применяют ‎только‏ ‎на ‎работе,‏ ‎абсолютно ‎не ‎умея ‎пользоваться ‎ими‏ ‎в‏ ‎личной ‎жизни.‏ ‎В ‎отличие‏ ‎от ‎них, ‎мне ‎удалось ‎создать‏ ‎достаточный‏ ‎семейный‏ ‎капитал, ‎который‏ ‎позволил ‎в‏ ‎40 ‎лет‏ ‎уйти‏ ‎из ‎банка‏ ‎и ‎стать ‎самостоятельным ‎пенсионером.

Отдохнув ‎3‏ ‎года, ‎я‏ ‎заскучал‏ ‎и ‎в ‎качестве‏ ‎хобби ‎занялся‏ ‎просветительской ‎деятельностью ‎в ‎соцсетях.‏ ‎Мое‏ ‎первое ‎высшее‏ ‎филологическое ‎образование‏ ‎(финансы ‎и ‎кредит ‎— ‎второе)‏ ‎дает‏ ‎огромное ‎преимущество‏ ‎перед ‎чистыми‏ ‎экономистами ‎в ‎организации ‎текста ‎и‏ ‎речи.‏ ‎Интерес‏ ‎аудитории ‎был‏ ‎настолько ‎огромен,‏ ‎что ‎хобби‏ ‎постепенно‏ ‎переросло ‎в‏ ‎предпринимательскую ‎деятельность: ‎я ‎разработал ‎и‏ ‎веду ‎уже‏ ‎более‏ ‎5 ‎лет ‎курсы‏ ‎по ‎организации‏ ‎личных ‎финансов ‎и ‎долгосрочному‏ ‎инвестированию‏ ‎в ‎акции‏ ‎и ‎облигации,‏ ‎провожу ‎индивидуальные ‎консультации ‎по ‎любым‏ ‎денежным‏ ‎вопросам. ‎Отзывы‏ ‎учеников ‎и‏ ‎клиентов ‎можно ‎прочитать ‎здесь. Также ‎целый‏ ‎сайт‏ ‎вам‏ ‎в ‎помошь. Все‏ ‎контакты ‎тут.

Однако‏ ‎в ‎силу‏ ‎того,‏ ‎что ‎в‏ ‎данной ‎деятельности ‎я ‎имею ‎роскошь‏ ‎руководствоваться ‎не‏ ‎только‏ ‎материальной ‎выгодой, ‎но‏ ‎и ‎любопытством,‏ ‎смешанным ‎со ‎стремлением ‎к‏ ‎саморазвитию,‏ ‎надолго ‎застревать‏ ‎в ‎обучении‏ ‎азам ‎финансовой ‎грамотности ‎и ‎инвестирования,‏ ‎а‏ ‎также ‎консультировании‏ ‎по ‎элементарным‏ ‎вопросам ‎ведения ‎бюджета, ‎распределения ‎кредитной‏ ‎нагрузки‏ ‎и‏ ‎составления ‎инвестиционного‏ ‎портфеля, ‎мне‏ ‎не ‎по‏ ‎душе.‏ ‎Всем ‎вышеперечисленным‏ ‎я ‎продолжаю ‎заниматься, ‎но ‎все‏ ‎реже.

Поэтому ‎с‏ ‎февраля‏ ‎2021 ‎г. ‎создал‏ ‎группу ‎в‏ ‎телеграме ‎с ‎практической ‎регулярной‏ ‎аналитикой‏ ‎фондового ‎рынка,‏ ‎где ‎выкладываю‏ ‎собственные ‎рабочие ‎материалы-исследования ‎в ‎области‏ ‎фундаментального‏ ‎анализа ‎акций‏ ‎и ‎облигаций.‏ ‎Получается ‎неплохо. ‎В ‎течение ‎2022‏ ‎г.‏ ‎члены‏ ‎клубы ‎со‏ ‎мной ‎не‏ ‎паниковали, ‎а‏ ‎уверенно‏ ‎закупались ‎акциями‏ ‎крупнейших ‎российских ‎эмитентов ‎по ‎ценам‏ ‎ниже ‎плинтуса,‏ ‎практически‏ ‎не ‎пострадав ‎от‏ ‎всяческих ‎блокировок‏ ‎иностранных ‎акций ‎и ‎паев‏ ‎(так‏ ‎как ‎их‏ ‎не ‎было‏ ‎в ‎портфелях). ‎В ‎клубе ‎на‏ ‎постоянной‏ ‎основе ‎анализируются‏ ‎более ‎50‏ ‎эмитентов. ‎Все ‎их ‎плюсы ‎и‏ ‎минусы‏ ‎в‏ ‎результате ‎длительного‏ ‎и ‎вдумчивого‏ ‎наблюдения ‎видны‏ ‎как‏ ‎на ‎ладони.‏ ‎

В ‎общем, ‎проект ‎доказал ‎свою‏ ‎эффективность ‎и‏ ‎требует‏ ‎дальнейшего ‎развития. ‎К‏ ‎тому ‎же,‏ ‎он ‎наиболее ‎интересен ‎мне‏ ‎как‏ ‎действующему ‎инвестору‏ ‎с ‎восьмизначным‏ ‎капиталом. ‎Ведь ‎сапожник ‎должен ‎быть‏ ‎с‏ ‎сапогами, ‎не‏ ‎правда ‎ли?‏ ‎

В ‎платном ‎разделе ‎проекта ‎я‏ ‎публикую‏ ‎актуальную‏ ‎аналитику ‎для‏ ‎инвесторов, ‎которым‏ ‎не ‎нужны‏ ‎круглосуточные‏ ‎волнения ‎перед‏ ‎биржевыми ‎терминалами, ‎которые ‎не ‎читают‏ ‎новости ‎на‏ ‎ежеминутной‏ ‎основе, ‎имеющим ‎критическое‏ ‎мышление ‎и,‏ ‎самое ‎главное, ‎здравомыслие. ‎Спекулянтам‏ ‎на‏ ‎фьючерсах, ‎опционах‏ ‎и ‎крипте,‏ ‎интрадейщикам ‎и ‎адреналинщикам, ‎конспирологам ‎и‏ ‎искателям‏ ‎кукловодов ‎здесь‏ ‎делать ‎будет‏ ‎нечего. ‎Пишу ‎о ‎том, ‎что‏ ‎интересно‏ ‎именно‏ ‎мне, ‎так‏ ‎как ‎бегать‏ ‎на ‎поводу‏ ‎у‏ ‎публики ‎смысла‏ ‎не ‎вижу. ‎Тем ‎не ‎менее,‏ ‎даже ‎скромная‏ ‎материальная‏ ‎отдача ‎от ‎деятельности‏ ‎необходима ‎как‏ ‎понятный ‎стимул ‎для ‎продолжения.

Если‏ ‎вам‏ ‎со ‎мной‏ ‎по ‎пути,‏ ‎подключайтесь ‎на ‎любой ‎из ‎уровней‏ ‎подписки:‏ ‎«База», ‎«Премиум»‏ ‎или ‎«VIP».‏ ‎Количество ‎подписчиков ‎в ‎последних ‎двух‏ ‎ограничено.‏ ‎Цены‏ ‎пока ‎самые‏ ‎демократичные, ‎но‏ ‎это ‎только‏ ‎для‏ ‎начала. ‎Разборы‏ ‎будут ‎выходить ‎на ‎постоянной ‎основе,‏ ‎несколько ‎раз‏ ‎в‏ ‎неделю. ‎Замечательных ‎возможностей‏ ‎на ‎рынке‏ ‎всегда ‎достаточно, ‎поверьте. ‎Если‏ ‎есть‏ ‎вопросы, ‎задавайте‏ ‎их ‎в‏ ‎комментариях. ‎Добро ‎пожаловать! ‎

Простая ‎и‏ ‎эффективная ‎авторская ‎методика ‎торговли, ‎подходящая‏ ‎для ‎любого‏ ‎инструмента‏ ‎финансового ‎рынка, ‎прежде‏ ‎всего ‎—‏ ‎рынка ‎форекс.

По ‎окончанию ‎курса:

·       Вы‏ ‎научитесь:

самостоятельно‏ ‎проводить ‎грамотный‏ ‎технический ‎анализ,‏ ‎определять ‎важные ‎уровни ‎поддержки/сопротивления, ‎находить‏ ‎точки‏ ‎входа ‎в‏ ‎рынок ‎и‏ ‎выхода ‎из ‎него. ‎Фактически, ‎Вы‏ ‎будете‏ ‎иметь‏ ‎готовую ‎торговую‏ ‎систему ‎для‏ ‎торговли,

·       Вы ‎сможете:

быстро‏ ‎освоить‏ ‎методику ‎и‏ ‎самостоятельно ‎прибыльно ‎торговать, ‎имея ‎готовых‏ ‎помощников ‎(готовый‏ ‎шаблон‏ ‎для ‎торговли ‎и‏ ‎вспомогательный ‎советник‏ ‎для ‎терминала ‎МТ4, ‎помогающий‏ ‎трейдеру‏ ‎на-автомате ‎контролировать‏ ‎уровень ‎профита/убытка).

·       На‏ ‎первом ‎этапе ‎обучения ‎Вы ‎самостоятельно‏ ‎изучаете‏ ‎обучающий ‎материал.

·       На‏ ‎втором ‎этапе‏ ‎в ‎течение ‎месяца ‎с ‎момента‏ ‎подписки‏ ‎Вы‏ ‎находитесь ‎на‏ ‎связи ‎он-лайн‏ ‎с ‎преподавателем,‏ ‎имея‏ ‎возможность ‎задавать‏ ‎вопросы, ‎получать ‎консультации ‎и ‎помощь‏ ‎в ‎анализе‏ ‎текущей‏ ‎ситуации ‎на ‎рынке‏ ‎и ‎входе‏ ‎в ‎рынок.

·       Бонусом ‎предусмотрено ‎еще‏ ‎3‏ ‎рабочие ‎торговые‏ ‎стратегии, ‎рабочие‏ ‎советники, ‎работающие ‎по  ‎принципу ‎скальпинга‏ ‎и‏ ‎мартингейла ‎(Стэйтмент‏ ‎с ‎июня‏ ‎2023 ‎года ‎–

https://www.myfxbook.com/members/FxForward/sbest1/10222673), а ‎также ‎рабочий‏ ‎автоматический‏ ‎торгующий‏ ‎советник, ‎берущий‏ ‎на ‎себя‏ ‎рутинную ‎работу‏ ‎по‏ ‎открытию/закрытию ‎ордеров‏ ‎«Grider».

Используем ‎4 ‎основные ‎пары ‎(USDJPY,‏ ‎EURUSD, ‎GBPUSD,‏ ‎AUDUSD),‏ ‎но ‎можно ‎торговать‏ ‎любой ‎валютной‏ ‎парой.

*) см. ‎статью ‎«О ‎применяемой‏ ‎стратегии‏ ‎при ‎использовании‏ ‎советника ‎Grider»

***

Также‏ ‎представляем ‎вашему ‎вниманию ‎пакет ‎инструментов‏ ‎к‏ ‎стратегии ‎«Торгуем‏ ‎скользящие ‎средние»:‏ ‎рабочий ‎автоматический ‎торгующий ‎советник, ‎берущий‏ ‎на‏ ‎себя‏ ‎рутинную ‎работу‏ ‎по ‎открытию/закрытию‏ ‎ордеров, ‎Grider,‏ ‎вспомогательный‏ ‎советник ‎контроля‏ ‎убытков, ‎готовый ‎шаблон ‎(с ‎настройками,‏ ‎индикаторами) ‎для‏ ‎проведения‏ ‎самостоятельного ‎анализа, ‎описание‏ ‎порядка ‎установки‏ ‎файлов ‎и ‎запуска ‎автоторговли‏ ‎на‏ ‎удаленном ‎сервере‏ ‎VPS.

Пакет ‎инструментов‏ ‎и ‎стратегия ‎«Торгуем ‎скользящие ‎средние»‏ ‎идет‏ ‎в ‎виде‏ ‎бонуса ‎к‏ ‎уровню ‎подписки ‎«Единоразовый ‎платёж» ‎(Поддержите‏ ‎канал) — см.‏ ‎«Уровни‏ ‎подписки».

**) для ‎связи‏ ‎— ‎https://t.me/fxrealist

***) ТГ-канал‏ ‎ «Биржевой ‎трейдинг» (@fxrealtrading): чтобы‏ ‎быть‏ ‎в ‎курсе‏ ‎событий ‎на ‎финансовых ‎рынках, ‎а‏ ‎также ‎получать‏ ‎торговые‏ ‎рекомендации ‎и ‎развернутый‏ ‎фундаментальный ‎и‏ ‎теханализ

Итак, ‎сообщаю‏ ‎новости ‎проекта. ‎Почти ‎две ‎недели‏ ‎провел ‎в‏ ‎Томске.‏ ‎Посетил ‎ОЭЗ ‎ТВТ‏ ‎"Томск" ‎и‏ ‎побеседовал ‎со ‎специалистом ‎по‏ ‎взаимодействию‏ ‎с ‎резидентами.‏ ‎Как ‎я‏ ‎и ‎предполагал, ‎регистрировать ‎компанию ‎в‏ ‎ОЭЗ‏ ‎ТВТ ‎"Томск"‏ ‎смысла ‎не‏ ‎имеет. ‎Принял ‎решение ‎регистрировать ‎юридическое‏ ‎лицо‏ ‎по‏ ‎своему ‎домашнему‏ ‎адресу ‎-‏ ‎это ‎севернее‏ ‎Томска‏ ‎на ‎300‏ ‎километров) ‎5 ‎октября ‎2023 ‎года‏ ‎инновационная ‎компания‏ ‎была‏ ‎зарегистрирована ‎- ‎ООО‏ ‎"Лазерная ‎механика".‏ ‎Подробнее ‎об ‎этом ‎вы‏ ‎можете‏ ‎прочитать ‎на‏ ‎моей ‎странице:‏ ‎Андрей ‎Данилин ‎(vk.com) Работаем ‎- ‎всё‏ ‎получится!

У ‎меня‏ ‎два ‎инфоресурса: ‎бесплатный ‎канал и ‎платный‏ ‎проект.

Я ‎пишу‏ ‎для‏ ‎взрослых ‎думающих ‎людей,‏ ‎понимающих, ‎что‏ ‎компетентность ‎стоит ‎денег.

В ‎общедоступных‏ ‎статьях‏ ‎я ‎отвечаю‏ ‎на ‎вопрос‏ ‎— ‎что?

Что ‎такое ‎трейдинг ‎—‏ ‎искусство‏ ‎или ‎наука?

Можно‏ ‎ли ‎торговать‏ ‎против ‎тренда ‎и ‎комбинировать ‎торговые‏ ‎стратегии?

Чем‏ ‎профессионал‏ ‎отличается ‎от‏ ‎инвестиционного ‎шарлатана?

Обучающий‏ ‎материал ‎структурирован‏ ‎по‏ ‎тематическим ‎подборкам,‏ ‎например, ‎«Уровни ‎мастерства» или ‎«Управление ‎риском».

Подписывайтесь,‏ ‎читайте, ‎думайте.

Здесь‏ ‎на‏ ‎Sponsr ‎мы ‎говорим‏ ‎на ‎тему‏ ‎— ‎как?

Это ‎для ‎тех,‏ ‎кому‏ ‎интересно ‎детальное‏ ‎погружение ‎в‏ ‎трейдерское ‎ремесло, ‎кто ‎действительно ‎хочет‏ ‎разобраться‏ ‎в ‎биржевой‏ ‎торговле. ‎Кто‏ ‎устал ‎от ‎кричащих ‎новостей ‎ни‏ ‎о‏ ‎чём‏ ‎и ‎сказок‏ ‎про ‎успешный‏ ‎успех. ‎Всё‏ ‎на‏ ‎реальных ‎примерах,‏ ‎с ‎подробными ‎схемами ‎и ‎пошаговыми‏ ‎разъяснениями.

Я ‎беру‏ ‎подписчика‏ ‎за ‎руку ‎и‏ ‎веду ‎его‏ ‎вслед ‎за ‎трендом.

Как ‎тренды‏ ‎классифицируются по‏ ‎достоверности?

Как ‎нужно‏ ‎размечать ‎графики в‏ ‎торговом ‎терминале ‎и ‎как ‎вести‏ ‎трейдерский‏ ‎дневник?

Авторская ‎аналитика, с‏ ‎которой ‎я‏ ‎сам ‎работаю.

Если ‎вам ‎это ‎надо‏ ‎—‏ ‎присоединяйтесь‏ ‎— ‎чтобы‏ ‎не ‎оставаться‏ ‎с ‎рынком‏ ‎один‏ ‎на ‎один.

Цели ‎с‏ ‎которыми ‎приходят ‎клиенты ‎к ‎Финансовому‏ ‎советнику ‎могут‏ ‎быть‏ ‎совсем ‎разные:

     ○ Выход ‎на‏ ‎пенсию, ‎

     ○ Инвестирование,

     ○ Развод,‏ ‎

     ○ Планирование ‎семьи

     ○ Планирование ‎наследства

     ○ Налоговая ‎стратегия

     ○ Покупка‏ ‎дома

     ○ Управление‏ ‎долгом

     ○ Планирование ‎будущего‏ ‎ребенка ‎-‏ ‎садика, ‎школы, ‎колледжа ‎и ‎ВУЗа‏ ‎ребенку

     ○ Управление‏ ‎активами

     ○ Случай

 Выход ‎на‏ ‎#пенсию – это ‎планирование‏ ‎своего ‎состояния ‎для ‎выхода ‎на‏ ‎личную‏ ‎пенсию.‏ ‎Например ‎#накопление суммы‏ ‎N ‎для‏ ‎жизни ‎на‏ ‎%‏ ‎от ‎нее.‏ ‎Западные ‎коллеги ‎говорят, ‎что ‎можно‏ ‎безболезненно ‎изымать‏ ‎4%‏ ‎от ‎суммы ‎активов‏ ‎на ‎протяжении‏ ‎длительного ‎периода ‎времени ‎и‏ ‎жить‏ ‎на ‎них.‏ ‎Я ‎поддерживаю‏ ‎эту ‎идею, ‎с ‎небольшой ‎поправкой:‏ ‎нужно‏ ‎учитывать ‎инфляцию‏ ‎уровня ‎жизни‏ ‎и ‎расходы ‎на ‎здоровье ‎(которые‏ ‎повышаются‏ ‎с‏ ‎возрастом). ‎Простой‏ ‎пример: ‎Вам‏ ‎нужно ‎на‏ ‎жизнь‏ ‎100 ‎тысяч‏ ‎рублей ‎в ‎месяц ‎или ‎1,2‏ ‎миллиона ‎в‏ ‎год,‏ ‎значит ‎ваш ‎капитал‏ ‎должен ‎быть‏ ‎30 ‎млн. ‎рублей ‎(4%).‏ ‎Задача‏ ‎финансового ‎советника:

· помочь‏ ‎Вам ‎на‏ ‎этом ‎пути ‎подбирать ‎активы;

· делать ‎ребалансировку‏ ‎портфеля‏ ‎каждый ‎год;

· спрогнозировать‏ ‎налоговую ‎базу;

· спрогнозировать‏ ‎будущую ‎инфляцию ‎(а ‎помните ‎батон‏ ‎белого‏ ‎стоил‏ ‎6 ‎рублей?).‏ ‎

 Инвестирование ‎–‏ ‎это ‎периодические‏ ‎#инвестиции с‏ ‎целью ‎достижения‏ ‎поставленной ‎цели ‎в ‎цифрах. ‎Например‏ ‎накопление ‎N‏ ‎суммы‏ ‎денег ‎на ‎инвестиционном‏ ‎счете. ‎На‏ ‎этом ‎пути ‎Финансовый ‎советник‏ ‎должен‏ ‎показать: ‎

· как‏ ‎можно ‎ориентироваться‏ ‎в ‎мире; ‎инвестирования ‎(финансовые ‎инструменты,‏ ‎коллекционирование,‏ ‎виды ‎сделок,‏ ‎венчурное ‎инвестирование);‏ ‎

· подобрать ‎инструменты;

· рассказать ‎возможные ‎виды ‎инвестирования‏ ‎и‏ ‎инвестиционных‏ ‎продуктов;

· дать ‎понимание‏ ‎принципов ‎трейдинга;

· подсказать‏ ‎душевные ‎виды‏ ‎инвестирования,‏ ‎увеличение ‎стоимости‏ ‎(хобби, ‎рукоделие, ‎собирательство ‎монет ‎и‏ ‎марок, ‎поездов,‏ ‎картин,‏ ‎вина ‎и ‎т.д.).‏ ‎

 Развод ‎–‏ ‎является ‎сильным ‎ударом ‎для‏ ‎семьи‏ ‎и ‎всегда‏ ‎подразумевает ‎раздел‏ ‎имущества, ‎если ‎к ‎нему ‎правильно‏ ‎подготовится‏ ‎это ‎может‏ ‎снизить ‎риск‏ ‎потерь ‎или ‎увеличить ‎долю ‎при‏ ‎разделе‏ ‎имущества.‏ ‎Задача ‎финансового‏ ‎советника ‎помочь‏ ‎семье ‎в‏ ‎финансовом‏ ‎вопросе ‎совместно‏ ‎с ‎их ‎адвокатом.

 Планирование ‎семьи ‎–‏ ‎создание ‎молодой‏ ‎семьи,‏ ‎серьезный ‎шаг ‎на‏ ‎пути ‎новой‏ ‎ячейки ‎общества. ‎Стоимость ‎свадьбы,‏ ‎недвижимости‏ ‎для ‎пар,‏ ‎содержание ‎ребенка‏ ‎на ‎первых ‎порах, ‎декрет ‎могут‏ ‎сильно‏ ‎ударить ‎по‏ ‎бюджету ‎пару‏ ‎или ‎их ‎родителей. ‎Именно ‎поэтому‏ ‎правильно‏ ‎посчитать‏ ‎стоимость ‎этих‏ ‎событий ‎и‏ ‎подготовится ‎к‏ ‎ним.‏ ‎Задача ‎финансового‏ ‎советника ‎здесь:

· Оценить ‎#стоимость событий;

· Сделать ‎инвестиционный ‎план‏ ‎из ‎возможностей‏ ‎пары;

· Подобрать‏ ‎активы ‎для ‎инвестиций.‏ ‎

 Планирование ‎наследства‏ ‎– ‎здесь ‎мало ‎что‏ ‎хочется‏ ‎написать ‎т.к.‏ ‎с ‎одной‏ ‎стороны ‎это ‎хлеб ‎нотариуса. ‎Но‏ ‎если‏ ‎дело ‎касается‏ ‎капитала ‎семьи,‏ ‎то ‎здесь ‎уже ‎может ‎понадобиться‏ ‎роль‏ ‎финансового‏ ‎консультанта. ‎На‏ ‎этом ‎этапе‏ ‎задача ‎финансового‏ ‎#советника:

· Подсчет‏ ‎всех ‎активов;

· Формы‏ ‎передачи ‎их ‎по ‎наследству;

· Подбор ‎программ‏ ‎страхования ‎жизни‏ ‎и‏ ‎ДМС. ‎

 Налоговая ‎стратегия‏ ‎– ‎налоги‏ ‎могут ‎весьма ‎сильно ‎уменьшить‏ ‎капитал‏ ‎семьи, ‎при‏ ‎выводе ‎активов‏ ‎в ‎наличные ‎или ‎смене ‎форм‏ ‎собственности.‏ ‎Например: ‎налоги‏ ‎по ‎результатам‏ ‎инвестирования ‎за ‎год ‎или ‎налоги‏ ‎при‏ ‎переводе‏ ‎криптовалюты ‎в‏ ‎фиатные ‎деньги.‏ ‎Также ‎бывают‏ ‎случаи,‏ ‎когда ‎активы‏ ‎покупаются ‎на ‎юридическое ‎лицо ‎и‏ ‎в ‎дальнейшем‏ ‎переходят‏ ‎физическим ‎лицам. ‎Например:‏ ‎покупка ‎акций‏ ‎на ‎ИП ‎или ‎ООО‏ ‎и‏ ‎дальнейшая ‎передача‏ ‎физическому ‎лицу.‏ ‎Или ‎приобретение ‎актива ‎как ‎нерезедента‏ ‎страны.‏ ‎Также ‎использование‏ ‎ИИС ‎для‏ ‎получения ‎налоговых ‎вычетов ‎(мелочь, ‎а‏ ‎приятно).‏ ‎Задача‏ ‎финансового ‎советника‏ ‎уменьшить ‎боль‏ ‎потерь ‎в‏ ‎рамках‏ ‎закона.

 Покупка ‎дома‏ ‎– ‎приобретение ‎недвижимости ‎праздник ‎для‏ ‎всей ‎семьи,‏ ‎который‏ ‎сулит ‎немало ‎трат.‏ ‎Часто ‎необходимо‏ ‎скопить ‎сумму ‎на ‎первый‏ ‎ипотечный‏ ‎взнос ‎или‏ ‎на ‎весь‏ ‎объект. ‎Бывают ‎случаи, ‎когда ‎от‏ ‎недвижимости‏ ‎цель ‎получить‏ ‎рентный ‎доход.‏ ‎Задача ‎финансового ‎советника: ‎

· Подобрать ‎финансовые‏ ‎инструменты,‏ ‎сделать‏ ‎план ‎для‏ ‎накопления ‎целевой‏ ‎суммы

· Оценить ‎выгодность‏ ‎с‏ ‎точки ‎зрения‏ ‎времени ‎покупки ‎того ‎ил ‎иного‏ ‎актива

 Управление ‎долгом‏ ‎–‏ ‎часто ‎у ‎семей‏ ‎есть ‎долговая‏ ‎нагрузка ‎и ‎есть ‎цель‏ ‎её‏ ‎закрыть ‎быстрее‏ ‎или ‎платить‏ ‎минимум. ‎Например: ‎Долг ‎за ‎покупку‏ ‎дома‏ ‎60 ‎млн,‏ ‎при ‎платежах‏ ‎560 ‎т.р. ‎в ‎месяц, ‎задача‏ ‎меньше‏ ‎заплатить‏ ‎банку ‎Задача‏ ‎финансового ‎советника:‏ ‎

· Составить ‎план‏ ‎погашения‏ ‎долга ‎из‏ ‎ходя ‎из ‎задачи ‎семьи ‎(меньше‏ ‎заплатить ‎банку,‏ ‎уменьшить‏ ‎месячные ‎платежи, ‎уменьшить‏ ‎срок ‎кредита)

 Планирование‏ ‎будущего ‎ребенка ‎– ‎рождение‏ ‎ребенка,‏ ‎это ‎всегда‏ ‎маленькое ‎чудо.‏ ‎И ‎это ‎чудо ‎нужно ‎содержать,‏ ‎одевать‏ ‎и ‎баловать.‏ ‎Если ‎родители‏ ‎осознаны, ‎они ‎заранее ‎планирую ‎расходы‏ ‎на‏ ‎няню,‏ ‎садик, ‎школу,‏ ‎колледж ‎и‏ ‎институт. ‎Также‏ ‎довольно‏ ‎часто ‎родители‏ ‎хотят ‎сделать ‎«стартовые ‎условия» ‎для‏ ‎своих ‎детей‏ ‎(хороший‏ ‎ВУЗ, ‎квартиру ‎и‏ ‎инвестиционный ‎счет)‏ ‎для ‎начала ‎самостоятельной ‎жизни.‏ ‎На‏ ‎этом ‎этапе‏ ‎задача ‎финансового‏ ‎советника:

· Понять ‎стремление ‎семьи;

· Оценить ‎расходы ‎на‏ ‎эти‏ ‎стремления;

· Оценить ‎возможности‏ ‎семьи;

· Подобрать ‎активы‏ ‎для ‎осуществление ‎стремлений ‎совпадающими ‎с‏ ‎возможностями.

 Управление‏ ‎активами‏ ‎– ‎это‏ ‎комплексная ‎услуга‏ ‎по ‎управлению‏ ‎Вашими‏ ‎денежными ‎активами,‏ ‎с ‎целью ‎получения ‎максимальной ‎прибыли‏ ‎от ‎прямых‏ ‎и‏ ‎производных ‎финансовых ‎инструментов.‏ ‎Сюда ‎входит‏ ‎контроль ‎ликвидности ‎активов, ‎периодическую‏ ‎ребалансировку,‏ ‎приобретение ‎и‏ ‎продажа ‎активов.‏ ‎Задача ‎финансового ‎советника ‎управлять ‎Вашими‏ ‎активами.

 Случай‏ ‎– ‎тот‏ ‎самый ‎е*чий‏ ‎случай! ‎Потеря ‎работы, ‎временная ‎нетрудоспособность,‏ ‎ЧС‏ ‎и‏ ‎другие ‎риски.‏ ‎Для ‎всего‏ ‎этого ‎должен‏ ‎быть‏ ‎запас ‎наличных‏ ‎под ‎подушкой, ‎об ‎этом ‎я‏ ‎писал ‎ранее.‏ ‎И‏ ‎еще ‎раз ‎об‏ ‎этом ‎напишу:‏ ‎Пока ‎у ‎Вас ‎не‏ ‎сформирован‏ ‎резерв ‎на‏ ‎случай ‎потери‏ ‎дохода, ‎нет ‎страховок ‎от ‎«случаев»‏ ‎не‏ ‎начинайте ‎покупать‏ ‎инвестиционные ‎инструменты.‏ ‎Страховая ‎сумма ‎должны ‎быть ‎от‏ ‎6‏ ‎до‏ ‎24 ‎ежемесячных‏ ‎расходов. ‎Тк‏ ‎не ‎в‏ ‎свое‏ ‎время ‎проданные‏ ‎активы ‎(из-за ‎случая) ‎это ‎всегда‏ ‎недополученная ‎прибыль‏ ‎и‏ ‎потери.

Думал ‎получится ‎коротенечко,‏ ‎а ‎н-нет.

Вступление ‎

Тут‏ ‎не ‎успешного ‎успеха ‎и ‎прочих‏ ‎пустых ‎бизнес‏ ‎мотиваций‏ ‎с ‎обещанием, ‎что‏ ‎вы ‎станете‏ ‎миллионером, ‎как ‎и ‎нет‏ ‎сбора‏ ‎денег ‎в‏ ‎финансовую ‎пирамиду‏ ‎и ‎прочие ‎совместные ‎сомнительные ‎проекты.‏ ‎Инвестиции‏ ‎- ‎не‏ ‎первичный ‎способ‏ ‎заработка, ‎а ‎возможность ‎сохранить ‎и‏ ‎приумножить‏ ‎уже‏ ‎имеющийся ‎капитал.‏ ‎

Представлюсь

В ‎сети‏ ‎меня ‎знают‏ ‎под‏ ‎ником ‎НеМихаил‏ ‎(nemihail), ‎с ‎2011 ‎года ‎я‏ ‎веду ‎блог‏ ‎в‏ ‎Живом ‎Журнале ‎(nemihail.livejournal.com).

Ещё‏ ‎дольше, ‎более‏ ‎20-ти ‎лет, ‎я ‎занимаюсь‏ ‎инвестированием‏ ‎свободных ‎собственных‏ ‎средств ‎в‏ ‎недвижимость. ‎Не ‎скрою, ‎что ‎у‏ ‎этого‏ ‎направления ‎были‏ ‎золотые ‎годы,‏ ‎когда ‎стоимость ‎актива ‎могла ‎удваиваться‏ ‎буквально‏ ‎за‏ ‎несколько ‎месяцев.‏ ‎

До ‎недавних‏ ‎пор ‎я‏ ‎считал,‏ ‎что ‎всё‏ ‎это ‎закончилось ‎в ‎далеком ‎2009‏ ‎году ‎и‏ ‎кто‏ ‎не ‎успел ‎уйти‏ ‎в ‎валюту,‏ ‎больше ‎не ‎получал ‎таких‏ ‎быстрых‏ ‎удвоений. ‎Если‏ ‎не ‎считать‏ ‎несколько ‎исключений, ‎был ‎плавный ‎рост‏ ‎до‏ ‎2014 ‎года,‏ ‎потом ‎небольшой‏ ‎толчок, ‎который ‎подпортил ‎падающий ‎рубль.‏ ‎И‏ ‎ещё‏ ‎раз ‎всё‏ ‎повторилось ‎в‏ ‎2020 ‎и‏ ‎продолжилось‏ ‎в ‎2021‏ ‎году, ‎правда ‎уже ‎без ‎резкого‏ ‎ослабления ‎рубля,‏ ‎что,‏ ‎конечно, ‎приятно. ‎

Опыт‏ ‎

Но ‎совсем‏ ‎недавно ‎мною ‎была ‎найдена‏ ‎ниша,‏ ‎в ‎которой‏ ‎всё ‎ещё‏ ‎можно ‎получать ‎те ‎самые ‎огромные‏ ‎%.‏ ‎

С ‎весны‏ ‎2021 ‎года‏ ‎занялся ‎скупкой ‎активов, ‎с ‎очень‏ ‎низким‏ ‎входным‏ ‎порогом ‎и‏ ‎крайне ‎высокой‏ ‎маржинальностью. ‎Так‏ ‎что‏ ‎вас ‎ждут‏ ‎публикации ‎с ‎реальными ‎примерами ‎и‏ ‎разборами ‎с‏ ‎возможностью‏ ‎всё ‎это ‎проверить‏ ‎и ‎повторять‏ ‎самостоятельно. ‎

Да, ‎вы ‎всё‏ ‎будете‏ ‎делать ‎самостоятельно,‏ ‎приобретать ‎себе‏ ‎в ‎собственность ‎объект ‎недвижимости ‎и‏ ‎самостоятельно‏ ‎его ‎реализовывать.‏ ‎А ‎вот‏ ‎что ‎и ‎где ‎покупать, ‎вы‏ ‎и‏ ‎узнаете‏ ‎в ‎этом‏ ‎блоге. ‎

UPD

Блогу‏ ‎уже ‎два‏ ‎года‏ ‎и ‎в‏ ‎нём ‎есть ‎примеры ‎завершенных ‎сделок.‏ ‎По ‎результатам‏ ‎первого‏ ‎года ‎мне ‎удалось‏ ‎получить ‎доходность‏ ‎от ‎сдачи ‎в ‎аренду‏ ‎от‏ ‎10 ‎до‏ ‎30% ‎годовых‏ ‎на ‎капитал, ‎после ‎уплаты ‎всех‏ ‎взносов‏ ‎и ‎налогов.‏ ‎А ‎в‏ ‎конце ‎2022 ‎года ‎мне ‎удалось‏ ‎удачно‏ ‎реализовать‏ ‎часть ‎активов‏ ‎и ‎не‏ ‎просто ‎полностью‏ ‎вернуть‏ ‎свой ‎капитал,‏ ‎но ‎и ‎получить ‎годовой ‎доход‏ ‎в ‎290%‏ ‎и‏ ‎тоже ‎после ‎уплаты‏ ‎налогов.

Кроме ‎того,‏ ‎все ‎мои ‎последние ‎покупки‏ ‎не‏ ‎превышали ‎100‏ ‎тыс ‎рублей‏ ‎за ‎объект. ‎

В ‎2023 ‎году‏ ‎мною‏ ‎было ‎куплено‏ ‎множество ‎объектов‏ ‎в ‎диапазоне ‎цен ‎от ‎72‏ ‎900‏ ‎до‏ ‎83 ‎900‏ ‎рублей, ‎один‏ ‎из ‎объектов‏ ‎удалось‏ ‎реализовать ‎уже‏ ‎через ‎7 ‎месяцев ‎за ‎350‏ ‎000 ‎рублей‏ ‎и‏ ‎получить ‎доход ‎в‏ ‎310%, ‎что‏ ‎в ‎пересчете ‎на ‎годовые‏ ‎-‏ ‎532%

Можно ‎ли‏ ‎этот ‎результат‏ ‎брать ‎за ‎основу ‎и ‎что-то‏ ‎кому-то‏ ‎обещать?

Конечно ‎нет!‏ ‎Это ‎мой‏ ‎личный ‎рекорд ‎максимального ‎дохода ‎с‏ ‎одного‏ ‎объекта‏ ‎и ‎любой‏ ‎может ‎это‏ ‎проверить ‎(в‏ ‎блоге‏ ‎есть ‎детали,‏ ‎а ‎все ‎данные ‎находятся ‎в‏ ‎открытом ‎доступе).‏ ‎

Если‏ ‎же ‎брать ‎общие‏ ‎значения, ‎то‏ ‎они ‎конечно ‎ниже, ‎но‏ ‎я‏ ‎продолжаю ‎экспериментировать‏ ‎со ‎сроками‏ ‎и ‎объектами, ‎поскольку ‎некоторые ‎объекты‏ ‎покупаю‏ ‎на ‎долгий‏ ‎срок, ‎а‏ ‎набор ‎стоимости ‎происходит ‎только ‎первые‏ ‎два‏ ‎года‏ ‎и ‎постепенно‏ ‎ослабевает, ‎что‏ ‎уже ‎мной‏ ‎изучено‏ ‎на ‎нескольких‏ ‎примерах ‎в ‎разных ‎локациях. ‎

Что‏ ‎уже ‎удалось‏ ‎доказать‏ ‎на ‎своём ‎примере‏ ‎

Инвестировать ‎в‏ ‎недвижимость ‎можно, ‎имея ‎свободные‏ ‎100‏ ‎000 ‎рублей,‏ ‎а ‎покупать‏ ‎объекты ‎я ‎рекомендую, ‎когда ‎есть‏ ‎уверенность,‏ ‎что ‎их‏ ‎можно ‎забрать‏ ‎до ‎10 ‎раз ‎дешевле ‎от‏ ‎их‏ ‎прежней‏ ‎рыночной ‎цены.‏ ‎Показываю ‎как‏ ‎сам ‎это‏ ‎делаю.

Да,‏ ‎такое ‎возможно‏ ‎

А ‎вот ‎что ‎именно ‎нужно‏ ‎покупать ‎и‏ ‎где‏ ‎- ‎очень ‎подробно‏ ‎описано ‎в‏ ‎этом ‎блоге...

С ‎1973‏ ‎года ‎министерство ‎морского ‎флота ‎СССР‏ ‎самостоятельно ‎закупало‏ ‎грузовые‏ ‎суда ‎в ‎лизинг.‏ ‎15-летний ‎опыт‏ ‎приобретения ‎и ‎эксплуатации ‎более‏ ‎100‏ ‎судов ‎оказался‏ ‎успешным, ‎и‏ ‎в ‎1988 ‎г. ‎было ‎создано‏ ‎Акционерное‏ ‎коммерческое ‎предприятие‏ ‎«Советский ‎коммерческий‏ ‎флот». ‎В ‎1995-м ‎слово ‎«Советский»‏ ‎в‏ ‎наименовании‏ ‎заменили ‎на‏ ‎«Современный».

До ‎размещения‏ ‎акций ‎на‏ ‎Московской‏ ‎бирже ‎в‏ ‎2020 ‎г. ‎ПАО ‎«Совкомфлот» ‎полностью‏ ‎принадлежал ‎Российской‏ ‎Федерации.‏ ‎В ‎ходе ‎IPO‏ ‎государство ‎не‏ ‎продавало ‎свой ‎пакет, ‎инвесторы‏ ‎покупали‏ ‎допэмиссию ‎—‏ ‎новые ‎специально‏ ‎выпущенные ‎акции ‎по ‎цене ‎105‏ ‎руб‏ ‎за ‎штуку.‏ ‎Сейчас ‎правительство‏ ‎владеет ‎82,8% ‎акций, ‎а ‎17,2%‏ ‎находятся‏ ‎в‏ ‎свободном ‎обращении.‏ ‎Это ‎группа‏ ‎компаний, ‎в‏ ‎состав‏ ‎которой ‎также‏ ‎входит ‎«Новороссийское ‎морское ‎пароходство» ‎(«Новошип»).‏ ‎Специализация ‎—‏ ‎перевозки‏ ‎нефти, ‎нефтепродуктов ‎и‏ ‎сжиженного ‎природного‏ ‎газа.

Мировой ‎рынок ‎морских ‎перевозок‏ ‎традиционно‏ ‎непрозрачен ‎и‏ ‎конкурентен, ‎поэтому‏ ‎Совкомфлот ‎не ‎мог ‎похвастаться ‎сверхдоходами‏ ‎и‏ ‎имел ‎внушительный‏ ‎долг. ‎В‏ ‎последние ‎8 ‎лет ‎годовая ‎прибыль‏ ‎ни‏ ‎разу‏ ‎не ‎превышала‏ ‎21,7 ‎млрд‏ ‎руб., ‎регулярными‏ ‎были‏ ‎скачки ‎из‏ ‎плюса ‎в ‎минус ‎и ‎обратно.‏ ‎Среднее ‎значение‏ ‎за‏ ‎этот ‎период ‎—‏ ‎10,8 ‎млрд.

В‏ ‎2022 ‎г. ‎санкции ‎и‏ ‎попытки‏ ‎стран ‎Запада‏ ‎изолировать ‎Россию‏ ‎от ‎остального ‎мира ‎изменили ‎многое.‏ ‎Ранее‏ ‎имевший ‎стратегическое‏ ‎значение, ‎поэтому‏ ‎так ‎долго ‎не ‎приватизировавшийся ‎Совкомфлот‏ ‎стал‏ ‎критически‏ ‎важен ‎для‏ ‎обеспечения ‎экспорта‏ ‎энергоресурсов. ‎Морские‏ ‎связи‏ ‎с ‎Россией‏ ‎стали ‎«токсичными» ‎для ‎иностранцев ‎из-за‏ ‎роста ‎рисков,‏ ‎а‏ ‎значит ‎более ‎доходными‏ ‎для ‎национальных‏ ‎перевозчиков. ‎К ‎тому ‎же,‏ ‎значительные‏ ‎финансовые ‎ресурсы‏ ‎были ‎направлены‏ ‎государством ‎и ‎частным ‎бизнесом ‎на‏ ‎формирование‏ ‎теневого ‎танкерного‏ ‎флота. ‎Естественно,‏ ‎подробная ‎информация ‎об ‎этом ‎не‏ ‎раскрывается.

Новая‏ ‎постсанкционная‏ ‎реальность ‎принесла‏ ‎Совкомфлоту ‎рост‏ ‎цен ‎и‏ ‎объемов‏ ‎перевозок, ‎что‏ ‎находит ‎отражение ‎в ‎финансовых ‎показателях.‏ ‎Начиная ‎с‏ ‎4‏ ‎квартала ‎2022 ‎г.‏ ‎квартальная ‎прибыль‏ ‎перешла ‎в ‎диапазон ‎15,8-20,8‏ ‎млрд.‏ ‎Компания ‎успешно‏ ‎пользуется ‎конъюнктурой‏ ‎рынка, ‎быстро ‎сокращая ‎чистый ‎долг.

Чистая‏ ‎прибыль‏ ‎МСФО ‎за‏ ‎2023 ‎год‏ ‎= ‎77 ‎млрд ‎руб ‎(33‏ ‎руб‏ ‎на‏ ‎акцию). ‎Скорректированная‏ ‎для ‎расчета‏ ‎дивидендов ‎прибыль‏ ‎—‏ ‎83,5 ‎млрд‏ ‎руб.

Хотя ‎в ‎дивидендной ‎политике ‎указан‏ ‎минимальный ‎коэффициент‏ ‎выплат‏ ‎25% ‎ЧП ‎МСФО,‏ ‎компания ‎традиционно‏ ‎платит ‎50% ‎скорректированной ‎ЧП.‏ ‎Прошлогодний‏ ‎дивиденд ‎составил‏ ‎41,8 ‎млрд‏ ‎руб ‎(17,59 ‎руб ‎на ‎акцию).‏ ‎Дивидендная‏ ‎доходность-2023 ‎=‏ ‎17,7%.

В ‎июне‏ ‎жути ‎на ‎инвесторов ‎нагнали ‎новые‏ ‎санкции‏ ‎против‏ ‎Совкомфлота, ‎однако‏ ‎вскоре ‎в‏ ‎интернете ‎появилась‏ ‎информация,‏ ‎что ‎Россия‏ ‎после ‎успешного ‎создания ‎нефтяного ‎теневого‏ ‎флота ‎приступает‏ ‎к‏ ‎созданию ‎газового ‎аналога,‏ ‎так ‎что‏ ‎без ‎работы ‎рассматриваемый ‎нами‏ ‎бизнес‏ ‎не ‎останется.

Отчет‏ ‎МСФО ‎за‏ ‎1 ‎полугодие ‎2024 ‎г. ‎показал‏ ‎скорректированную‏ ‎чистую ‎прибыль‏ ‎31,5 ‎млрд‏ ‎руб. ‎Минус ‎26% ‎год ‎к‏ ‎году,‏ ‎но‏ ‎значительно ‎выше‏ ‎многолетнего ‎тренда.

Текущая‏ ‎капитализация ‎на‏ ‎02.10.2024‏ ‎г. ‎при‏ ‎цене ‎акций ‎99 ‎руб ‎=‏ ‎235 ‎млрд‏ ‎руб.,‏ ‎что ‎дает ‎текущий‏ ‎P/E ‎=‏ ‎3,7.

Потенциальный ‎промежуточный ‎дивиденд ‎=‏ ‎6,6‏ ‎руб., ‎годовой‏ ‎может ‎составить‏ ‎13 ‎руб. ‎Форвардная ‎дивидендная ‎доходность-2024‏ ‎=‏ ‎13,1%.

Небольшой ‎пакет‏ ‎акций ‎Совкомфлота‏ ‎в ‎моем ‎портфеле ‎имеется ‎и‏ ‎покидать‏ ‎его‏ ‎не ‎собирается.‏ ‎Не ‎является‏ ‎индивидуальной ‎инвестиционной‏ ‎рекомендацией.

Вся‏ ‎аналитика ‎на‏ ‎сайте ‎собрана ‎здесь.

Тексты ‎нынче‏ ‎не ‎на ‎пике ‎популярности, ‎многие‏ ‎предпочитают ‎видео.‏ ‎Ввиду‏ ‎всем ‎известных ‎событий‏ ‎недавно ‎создал‏ ‎свой ‎канал ‎на ‎Rutube‏ ‎и‏ ‎сделал ‎автоперенос‏ ‎видео ‎с‏ ‎ютуб-канала, где ‎1170 ‎подписчиков ‎и ‎более‏ ‎51000‏ ‎просмотров.

Вот ‎наиболее‏ ‎интересные, ‎на‏ ‎мой ‎взгляд, ‎материалы:

☘️Мой ‎путь ‎к‏ ‎финансовой‏ ‎независимости‏ ‎(плейлист ‎из‏ ‎7 ‎роликов)‏ ‎(rutube.ru/plst/519185)

☘️Интервью ‎на‏ ‎тему:‏ ‎«Личный ‎финансовый‏ ‎план» ‎(rutube.ru/video/18a1a911fddefb39c8f1566730e32ddb)

☘️Разумное ‎потребление. ‎Части ‎1‏ ‎(про ‎питание‏ ‎(rutube.ru/video/deecb23a85c5ba32d2d323eb59ac9b68/)) и‏ ‎2 ‎(про ‎одежду‏ ‎(rutube.ru/video/ae7eb1732fdc6ca7cadc151f46443d50/))

☘️Моя ‎жизненная‏ ‎философия. ‎Неспешный ‎рассказ ‎(rutube.ru/video/1f887f516a90d638b404d8719189eedd)

☘️Долгосрочная‏ ‎стратегия‏ ‎инвестирования ‎(rutube.ru/video/d0624ea4f9d662ba848a2b9242594e3a)

☘️Почему‏ ‎я ‎не‏ ‎беспокоюсь ‎о ‎своем ‎капитале ‎(rutube.ru/video/39bab027a0d831f0129118d358e2a094)

☘️О‏ ‎репутации,‏ ‎инфобизнесе ‎и‏ ‎моем ‎курсе‏ ‎«Разумный ‎инвестор» ‎(rutube.ru/video/a932acc7ca3744d97de1870648f56150)

☘️Без ‎суеты. ‎Как‏ ‎перестать‏ ‎спешить‏ ‎и ‎начать‏ ‎жить ‎(rutube.ru/video/0c01281b1ed47c476971f362a323cfc8)

☘️Ждет‏ ‎ли ‎нас‏ ‎экономическая‏ ‎катастрофа? ‎Запись‏ ‎02.03.2022.(rutube.ru/video/e338530a3dec8dac1bb938e41d4c952c)

☘️Ранняя ‎пенсия ‎в ‎Москве ‎(плейлист‏ ‎из ‎3‏ ‎роликов)‏ ‎(rutube.ru/plst/519191)

☘️Куда ‎инвестировать ‎в‏ ‎2024 ‎году?‏ ‎(rutube.ru/video/8052c60e6ab76731a52f128ae4c0a686) 19.05.2024

Всего ‎в ‎канале ‎более‏ ‎150‏ ‎видео, ‎так‏ ‎что ‎подписывайтесь,‏ ‎смотрите, ‎просвещайтесь: ‎rutube.ru/channel/28245003

Представьте, ‎что‏ ‎вы ‎— ‎немолодая ‎женщина ‎в‏ ‎разводе. ‎Полтора‏ ‎десятка‏ ‎лет ‎назад ‎ваш‏ ‎муж ‎исчез‏ ‎в ‎неизвестном ‎направлении. ‎Живете‏ ‎тихо-мирно,‏ ‎никого ‎не‏ ‎трогаете. ‎Вдруг‏ ‎откуда ‎ни ‎возьмись ‎объявляется ‎бывший,‏ ‎и‏ ‎как ‎ни‏ ‎в ‎чем‏ ‎ни ‎бывало ‎начинает ‎за ‎вами‏ ‎ухаживать‏ ‎и‏ ‎дарить ‎шикарные‏ ‎подарки, ‎говорить,‏ ‎что ‎он‏ ‎сегодня‏ ‎не ‎такой,‏ ‎как ‎вчера, ‎и ‎ошибок ‎прошлых‏ ‎он ‎уже‏ ‎не‏ ‎повторит. ‎Вы, ‎так‏ ‎уж ‎и‏ ‎быть, ‎благосклонно ‎принимаете ‎ухаживания,‏ ‎но‏ ‎сразу ‎после‏ ‎воссоединения ‎новый‏ ‎старый ‎муж ‎неожиданно ‎просит ‎вас‏ ‎погасить‏ ‎кредит, ‎взятый‏ ‎на ‎подарки.

Собственно,‏ ‎в ‎аналогичной ‎ситуации ‎находятся ‎потенциальные‏ ‎покупатели‏ ‎акций‏ ‎ТГК-14 ‎перед‏ ‎SPO ‎сегодня,‏ ‎4 ‎октября‏ ‎2024‏ ‎года.

Компания, ‎до‏ ‎2022 ‎года ‎принадлежавшая ‎РЖД, ‎а‏ ‎до ‎этого‏ ‎Григорию‏ ‎Березкину, ‎уныло ‎выживала‏ ‎без ‎всякой‏ ‎существенной ‎прибыли, ‎не ‎забывая‏ ‎о‏ ‎щедрых ‎бонусах‏ ‎руководству ‎и‏ ‎регулярно ‎напоминая ‎местным ‎жителям ‎о‏ ‎себе‏ ‎авариями ‎на‏ ‎ТЭЦ-1 ‎посреди‏ ‎Улан-Удэ. ‎Дивидендов ‎не ‎было ‎с‏ ‎2007‏ ‎г.

Об‏ ‎этом ‎я‏ ‎говорил ‎ещё‏ ‎весной ‎2021‏ ‎г.‏ ‎в ‎интервью‏ ‎«Информ-Полису» по ‎поводу ‎очередной ‎попытки ‎РЖД‏ ‎избавиться ‎от‏ ‎столь‏ ‎ценного ‎актива.

В ‎январе‏ ‎2022 ‎г.‏ ‎92% ‎акций ‎ТГК-14 ‎покупает‏ ‎АО‏ ‎«Дальневосточная ‎управляющая‏ ‎компания» ‎(ДУК)‏ ‎под ‎руководством ‎Виктора ‎Мясника, ‎взяв‏ ‎на‏ ‎покупку ‎кредит‏ ‎3,2 ‎млрд‏ ‎руб., ‎и ‎тут ‎же ‎перевешивает‏ ‎долги‏ ‎на‏ ‎купленную ‎компанию.

Всего‏ ‎задолженность ‎ТГК-14‏ ‎по ‎кредитам‏ ‎выросла‏ ‎за ‎2‏ ‎года ‎в ‎4 ‎раза ‎—‏ ‎с ‎2‏ ‎до‏ ‎почти ‎8 ‎млрд‏ ‎руб. ‎Чистый‏ ‎долг ‎(с ‎учетом ‎денег‏ ‎на‏ ‎счетах) ‎увеличился‏ ‎с ‎1,2‏ ‎до ‎3,3 ‎млрд ‎руб. ‎Справедливости‏ ‎ради‏ ‎отмечу, ‎что‏ ‎компания ‎за‏ ‎2 ‎года ‎нарастила ‎прибыль ‎в‏ ‎12‏ ‎раз,‏ ‎заработав ‎за‏ ‎этот ‎период‏ ‎2,1 ‎млрд‏ ‎руб.

Однако‏ ‎дивидендов ‎удалось‏ ‎выплатить ‎аж ‎2,4 ‎млрд ‎руб.‏ ‎Как? ‎Очень‏ ‎просто‏ ‎— ‎за ‎счет‏ ‎увеличения ‎долга.‏ ‎Не ‎напоминает ‎МТС? ‎У‏ ‎инвесторов‏ ‎от ‎радости‏ ‎в ‎зобу‏ ‎дыханье ‎сперло ‎от ‎такой ‎щедрости,‏ ‎и‏ ‎они ‎разогнали‏ ‎капитализацию ‎ТГК-14‏ ‎до ‎15,5 ‎млрд ‎руб, ‎благо‏ ‎в‏ ‎свободном‏ ‎обращении ‎всего‏ ‎6% ‎акций,‏ ‎так ‎что‏ ‎денег‏ ‎для ‎разгона‏ ‎нужно ‎совсем ‎немного.

Ну, ‎а ‎теперь‏ ‎что ‎нужно‏ ‎сделать‏ ‎владельцам ‎компании? ‎«Незнайку‏ ‎на ‎Луне»‏ ‎читали? ‎Правильно ‎— ‎продать‏ ‎лунатикам‏ ‎акции ‎общества‏ ‎гигантских ‎растений.‏ ‎Желательно ‎подороже.

Момент ‎выбран ‎идеально:

✔️Компания ‎из-за‏ ‎жирных‏ ‎дивидендов ‎оценивается‏ ‎в ‎10‏ ‎(!) ‎годовых ‎прибылей, ‎что ‎фантастически‏ ‎дорого‏ ‎для‏ ‎российского ‎фондового‏ ‎рынка, ‎дороже‏ ‎только ‎вечно‏ ‎переоцениваемый‏ ‎IT-сектор,

✔️Прибыль ‎по‏ ‎итогам ‎первого ‎полугодия ‎падает ‎на‏ ‎25% ‎год‏ ‎к‏ ‎году; ‎далеко ‎идущих‏ ‎выводов ‎за‏ ‎полгода ‎делать ‎не ‎стоит,‏ ‎тем‏ ‎не ‎менее,‏ ‎сигнал ‎тревожный.

✔️Кредитные‏ ‎платежи ‎при ‎таких ‎объемах ‎долга‏ ‎и‏ ‎такой ‎ставке‏ ‎ЦБ ‎подскочили‏ ‎раз ‎в ‎5 ‎по ‎сравнению‏ ‎с‏ ‎2021‏ ‎годом.

Так ‎что‏ ‎ДУК ‎кует‏ ‎железо, ‎пока‏ ‎горячо,‏ ‎продавая ‎свои‏ ‎20% ‎акций ‎ТГК-14 ‎за ‎3‏ ‎млрд ‎рублей‏ ‎именно‏ ‎сейчас. ‎Как ‎же‏ ‎убедить ‎лунатиков‏ ‎потенциальных ‎инвесторов ‎купить?

Опять ‎очень‏ ‎просто.‏ ‎Со ‎среды‏ ‎во ‎ВСЕХ‏ ‎инвестиционных ‎телеграм-каналах ‎появляются ‎похожие ‎как‏ ‎близнецы‏ ‎статьи ‎о‏ ‎том, ‎какие‏ ‎замечательные ‎акции ‎такой ‎замечательной ‎компании‏ ‎ТГК-14‏ ‎можно‏ ‎купить ‎4‏ ‎октября, ‎и‏ ‎что ‎такое‏ ‎бывает‏ ‎раз ‎в‏ ‎жизни, ‎да ‎и ‎то ‎не‏ ‎с ‎каждым.‏ ‎Одного‏ ‎меня ‎терзают ‎смутные‏ ‎сомнения, ‎что‏ ‎это ‎«ж-ж-ж» ‎— ‎неспроста?

И‏ ‎ведь‏ ‎ничего ‎криминального‏ ‎в ‎этой‏ ‎схеме ‎нет. ‎Все ‎по ‎закону,‏ ‎чинно‏ ‎и ‎прилично,‏ ‎комар ‎носа‏ ‎не ‎подточит. ‎Обычный ‎капитализм ‎во‏ ‎всей‏ ‎красе.‏ ‎Возможно, ‎я‏ ‎ошибаюсь, ‎и‏ ‎мажоритарные ‎акционеры‏ ‎продолжат‏ ‎улучшать ‎ситуацию‏ ‎на ‎этом ‎близком ‎сердцу ‎каждого‏ ‎улан-удэнца ‎предприятии,‏ ‎вкладывать‏ ‎привлеченные ‎средства ‎в‏ ‎строительство ‎ТЭЦ-2,‏ ‎наращивать ‎прибыльность.

В ‎успехе ‎SPO‏ ‎(вторичного‏ ‎публичного ‎размещения)‏ ‎ТГК-14 ‎не‏ ‎сомневаюсь ‎ни ‎на ‎минуту. ‎Все‏ ‎сделано‏ ‎профессионально.  ‎Желающие‏ ‎купить ‎билет‏ ‎в ‎этот ‎цирк ‎найдутся. ‎Я‏ ‎же‏ ‎покупать‏ ‎этот ‎бизнес‏ ‎по ‎такой‏ ‎цене ‎не‏ ‎готов.‏ ‎Возможно, ‎когда-нибудь‏ ‎возникнут ‎более ‎благоприятные ‎условия, ‎там‏ ‎и ‎поглядим.

Ни‏ ‎в‏ ‎коем ‎случае ‎не‏ ‎является ‎индивидуальной‏ ‎инвестиционной ‎рекомендацией. ‎Думайте ‎сами,‏ ‎решайте‏ ‎сами.

Александр ‎Доржиев

Недавно ‎в‏ ‎рамках ‎сотрудничества ‎с ‎коллегами ‎развернуто‏ ‎ответил ‎на‏ ‎ряд‏ ‎вопросов. ‎Надеюсь, ‎вам‏ ‎будет ‎интересно‏ ‎ознакомиться ‎с ‎моими ‎ответами.

1. Как‏ ‎и‏ ‎когда ‎инвестиции‏ ‎появились ‎в‏ ‎твоей ‎жизни?

Сразу ‎после ‎окончания ‎университета‏ ‎в‏ ‎1998 ‎году‏ ‎фирма, ‎где‏ ‎я ‎работал ‎с ‎третьего ‎курса,‏ ‎командировала‏ ‎меня‏ ‎на ‎трехнедельную‏ ‎практику ‎к‏ ‎форекс-трейдерам. ‎Насмотрелся,‏ ‎как‏ ‎рынок ‎методично‏ ‎раздавливает ‎внешне ‎умных ‎и ‎уверенных‏ ‎в ‎себе‏ ‎людей,‏ ‎заставляя ‎их ‎терять‏ ‎десятки ‎тысяч‏ ‎долларов ‎за ‎считанные ‎дни,‏ ‎а‏ ‎они ‎не‏ ‎могут ‎ничего‏ ‎с ‎этим ‎поделать. ‎Сделал ‎выводы.‏ ‎Так‏ ‎я ‎заинтересовался‏ ‎темой ‎инвестиций,‏ ‎стал ‎читать ‎книги, ‎изучать ‎рынок.‏ ‎Первые‏ ‎деньги‏ ‎(5000 ‎рублей)‏ ‎я ‎вложил‏ ‎в ‎ПИФ‏ ‎«Пионер‏ ‎Первый» ‎в‏ ‎2000 ‎году, ‎подав ‎заявку ‎по‏ ‎почте. ‎Получилось‏ ‎удачно.‏ ‎Первый ‎брокерский ‎счет‏ ‎открыл ‎в‏ ‎2001 ‎году, ‎с ‎тех‏ ‎пор‏ ‎инвестирую ‎самостоятельно.

2. Какой‏ ‎стратегии ‎придерживаешься‏ ‎сейчас?

Я ‎перепробовал ‎на ‎рынке ‎все:‏ ‎от‏ ‎внутридневного ‎трейдинга‏ ‎акциями ‎с‏ ‎тройным ‎плечом ‎без ‎переноса ‎позиций‏ ‎и‏ ‎фьючерсами‏ ‎на ‎доллар-рубль‏ ‎и ‎индекс‏ ‎РТС ‎до‏ ‎среднесрочной‏ ‎спекулятивной ‎торговли‏ ‎на ‎новостях ‎эмитентов, ‎от ‎технического‏ ‎анализа ‎волн‏ ‎Эллиотта‏ ‎и ‎японских ‎свечей‏ ‎до ‎фундаментального‏ ‎анализа ‎отчетов. ‎Путем ‎проб‏ ‎и‏ ‎ошибок ‎постепенно‏ ‎пришел ‎к‏ ‎долгосрочному ‎инвестированию ‎в ‎акции ‎и‏ ‎облигации.‏ ‎Сейчас ‎моя‏ ‎стратегия ‎представляет‏ ‎собой ‎комбинацию ‎стоимостной ‎и ‎доходной‏ ‎стратегий,‏ ‎описанных‏ ‎Бенджамином ‎Грэмом.‏ ‎Внимательно ‎изучаю‏ ‎бизнес, ‎его‏ ‎операционные‏ ‎и ‎финансовые‏ ‎показатели, ‎покупаю ‎и ‎держу ‎хорошие‏ ‎компании ‎годами.‏ ‎Максимально‏ ‎сократил ‎какие-либо ‎изменения‏ ‎в ‎портфеле‏ ‎до ‎2-5 ‎в ‎год.‏ ‎Принципиально‏ ‎не ‎участвую‏ ‎в ‎IPO.‏ ‎Равнодушно ‎смотрю ‎на ‎всяческие ‎хайпы‏ ‎и‏ ‎разгоны. ‎Естественно,‏ ‎никаких ‎плечей,‏ ‎шортов ‎и ‎прочих ‎шалостей ‎не‏ ‎использую.

3. Как‏ ‎изменилась‏ ‎твоя ‎жизнь‏ ‎с ‎момента‏ ‎начала ‎инвестирования?

Инвестирование‏ ‎я‏ ‎рассматриваю ‎как‏ ‎тренажер ‎— ‎испытание ‎моральной ‎устойчивости‏ ‎на ‎прочность,‏ ‎практику‏ ‎управления ‎собственным ‎поведением,‏ ‎тренировку ‎навыков‏ ‎анализа, ‎дисциплины, ‎терпения. ‎Инвестиции‏ ‎научили‏ ‎меня ‎трезвому‏ ‎отношению ‎к‏ ‎деньгам ‎как ‎ключу ‎к ‎определенной‏ ‎свободе,‏ ‎а ‎не‏ ‎созданию ‎новых‏ ‎зависимостей, ‎помогли ‎стать ‎стратегом ‎по‏ ‎жизни,‏ ‎а‏ ‎не ‎тактиком.‏ ‎Это ‎своего‏ ‎рода ‎игра,‏ ‎которая‏ ‎может ‎сделать‏ ‎твою ‎жизнь ‎хуже, ‎сразу ‎и‏ ‎резко, ‎а‏ ‎может‏ ‎— ‎лучше, ‎медленно‏ ‎и ‎понемногу.‏ ‎Я ‎выбираю ‎второе. ‎Ну‏ ‎и‏ ‎самое ‎главное:‏ ‎во ‎многом‏ ‎благодаря ‎финансовой ‎дисциплине ‎и ‎результатам‏ ‎инвестирования‏ ‎уже ‎8‏ ‎лет ‎я‏ ‎не ‎работаю ‎по ‎найму ‎и‏ ‎занимаюсь‏ ‎тем,‏ ‎что ‎люблю‏ ‎делать, ‎и‏ ‎в ‎чем‏ ‎вижу‏ ‎смысл.

4. Как ‎найти‏ ‎себя ‎на ‎рынке ‎и ‎не‏ ‎сойти ‎с‏ ‎пути?

Прекрасный‏ ‎вопрос! ‎Рынок ‎—‏ ‎это ‎зеркало,‏ ‎в ‎котором ‎явственно ‎отражаются‏ ‎все‏ ‎нажитые ‎за‏ ‎всю ‎жизнь‏ ‎тараканы. ‎Это ‎лакмусовая ‎бумажка, ‎обнажающая‏ ‎все‏ ‎скрытые ‎прежде‏ ‎страхи ‎и‏ ‎комплексы ‎человека ‎и ‎немедленно ‎выражающая‏ ‎их‏ ‎в‏ ‎денежном ‎эквиваленте.‏ ‎Главный ‎враг‏ ‎инвестора ‎—‏ ‎это‏ ‎он ‎сам.‏ ‎Поэтому ‎найти ‎себя ‎на ‎рынке‏ ‎— ‎задача‏ ‎сложная,‏ ‎но ‎очень ‎увлекательная,‏ ‎интересная ‎и…‏ ‎выполнимая. ‎Именно ‎познание ‎собственной‏ ‎сущности,‏ ‎укрощение ‎собственного‏ ‎эго ‎и‏ ‎есть ‎ключ ‎к ‎успеху. ‎Однако‏ ‎этот‏ ‎опыт ‎может‏ ‎оказаться ‎неприятным,‏ ‎тяжелым ‎и ‎болезненным, ‎впрочем, ‎как‏ ‎любое‏ ‎лечение.‏ ‎Следовательно, ‎кому-то‏ ‎он ‎в‏ ‎принципе ‎не‏ ‎нужен.

Я‏ ‎очень ‎долго‏ ‎искал ‎себя. ‎Много ‎лет. ‎Не‏ ‎уверен, ‎что‏ ‎поиск‏ ‎завершен ‎окончательно, ‎но,‏ ‎как ‎мне‏ ‎кажется, ‎пункт ‎назначения ‎где-то‏ ‎рядом.‏ ‎Благодарен ‎всему,‏ ‎что ‎было‏ ‎за ‎эти ‎годы. ‎Не ‎сойти‏ ‎с‏ ‎пути ‎—‏ ‎еще ‎более‏ ‎сложная ‎задача, ‎ведь ‎скатиться ‎вниз,‏ ‎с‏ ‎горки,‏ ‎всегда ‎легче,‏ ‎чем ‎карабкаться‏ ‎вверх. ‎Очень‏ ‎легко‏ ‎«поверить ‎в‏ ‎себя» ‎и ‎вновь ‎ступить ‎на‏ ‎скользкую ‎дорожку‏ ‎безумных‏ ‎спекуляций. ‎Удержаться ‎помогают‏ ‎хорошие ‎учителя‏ ‎(чаще ‎мертвые, ‎не ‎пугайтесь,‏ ‎я‏ ‎о ‎книгах,‏ ‎но ‎есть‏ ‎и ‎живые) ‎и ‎простые ‎ценности:‏ ‎семья‏ ‎и ‎Родина,‏ ‎любовь, ‎ответственность,‏ ‎долг ‎и ‎совесть. ‎И, ‎как‏ ‎ни‏ ‎странно‏ ‎бы ‎это‏ ‎ни ‎звучало‏ ‎в ‎эпоху‏ ‎засилья‏ ‎фальши ‎и‏ ‎цинизма ‎в ‎интернете, ‎нравственные ‎обязательства‏ ‎перед ‎учениками‏ ‎и‏ ‎подписчиками. ‎Эти ‎люди‏ ‎заставляют ‎меня‏ ‎сегодня ‎быть ‎лучше, ‎чем‏ ‎вчера.‏ ‎Именно ‎быть,‏ ‎а ‎не‏ ‎казаться. ‎Несоответствие ‎слов ‎делу, ‎может‏ ‎быть,‏ ‎для ‎кого-то‏ ‎выглядит ‎пустяком,‏ ‎но ‎для ‎меня ‎это ‎путь‏ ‎в‏ ‎никуда.‏ ‎Вместе ‎с‏ ‎тем, ‎пять‏ ‎лет ‎ведения‏ ‎блога‏ ‎научили ‎меня‏ ‎относиться ‎к ‎своему ‎делу ‎спокойно,‏ ‎без ‎фанатизма.‏ ‎Изменить‏ ‎мир ‎я ‎уже‏ ‎не ‎пытаюсь,‏ ‎меняю, ‎прежде ‎всего, ‎себя‏ ‎и‏ ‎стараюсь ‎хоть‏ ‎как-то ‎влиять‏ ‎на ‎тех ‎немногих, ‎кто ‎доверяет.‏ ‎Надеюсь,‏ ‎не ‎зря.

5. Пару‏ ‎слов ‎про‏ ‎текущий ‎рынок, ‎как ‎тактически ‎действуешь‏ ‎сейчас?

Рынок‏ ‎по-прежнему‏ ‎экстремально ‎дешев,‏ ‎я ‎имею‏ ‎в ‎виду‏ ‎не‏ ‎модные ‎среди‏ ‎новичков ‎акции, ‎а ‎старые ‎добрые‏ ‎«голубые ‎фишки».‏ ‎Недооценка‏ ‎объясняется ‎политикой. ‎Предложение‏ ‎на ‎нашем‏ ‎рынке ‎дешевых ‎бумаг ‎российских‏ ‎эмитентов‏ ‎из-за ‎бугра,‏ ‎потихоньку ‎просачивающихся‏ ‎путем ‎серых ‎схем, ‎еще ‎не‏ ‎исчерпано.‏ ‎Спрос ‎лишился‏ ‎денег ‎недружественных‏ ‎иностранцев, ‎а ‎россияне ‎сами ‎традиционно‏ ‎не‏ ‎верят‏ ‎в ‎свои‏ ‎силы ‎и‏ ‎своему ‎государству.‏ ‎Однако‏ ‎альтернатив ‎у‏ ‎отечественного ‎инвестора ‎практически ‎нет, ‎избыточная‏ ‎ликвидность ‎сделает‏ ‎свое‏ ‎дело, ‎а ‎страх‏ ‎постепенно ‎уступит‏ ‎место ‎жадности. ‎Поэтому ‎я‏ ‎на‏ ‎100% ‎сижу‏ ‎в ‎акциях,‏ ‎много ‎нефтяников, ‎один ‎банк ‎и‏ ‎еще‏ ‎несколько ‎качественных‏ ‎эмитентов. ‎В‏ ‎текущих ‎экономических ‎и ‎политических ‎условиях‏ ‎ничего‏ ‎менять‏ ‎в ‎портфеле‏ ‎не ‎планирую.‏ ‎Покупать ‎сейчас‏ ‎вроде‏ ‎бы ‎привлекательные‏ ‎по ‎доходности ‎облигации ‎— ‎значит‏ ‎менять ‎золото‏ ‎на‏ ‎медь, ‎предпочитая ‎одну‏ ‎зефирку ‎сразу‏ ‎вместо ‎двух ‎потом ‎и‏ ‎упуская‏ ‎драгоценное ‎время.‏ ‎Впрочем, ‎никому‏ ‎свою ‎точку ‎зрения ‎не ‎навязываю.‏ ‎Каждому‏ ‎свое. ‎Ведь‏ ‎для ‎многих‏ ‎людей ‎облигации ‎— ‎альтернатива ‎вкладу‏ ‎и‏ ‎закрытие‏ ‎потребности ‎в‏ ‎безопасности. ‎Не‏ ‎является ‎индивидуальной‏ ‎инвестиционной‏ ‎рекомендацией.

6. Поделись ‎одной,‏ ‎самой ‎полезной, ‎на ‎твой ‎взгляд,‏ ‎мыслью.

На ‎месте‏ ‎начинающих‏ ‎инвесторов ‎я ‎бы‏ ‎не ‎строил‏ ‎из ‎денег, ‎инвестирования, ‎вообще‏ ‎финансового‏ ‎вопроса ‎какую-то‏ ‎«священную ‎корову»,‏ ‎не ‎ставил ‎бы ‎все ‎это‏ ‎во‏ ‎главу ‎угла.‏ ‎Когда ‎ты‏ ‎изо ‎всех ‎сил ‎гонишься ‎за‏ ‎деньгами,‏ ‎прибылью,‏ ‎еще ‎чем-то,‏ ‎у ‎тебя‏ ‎очень ‎мало‏ ‎шансов‏ ‎этого ‎достичь.‏ ‎Мир ‎в ‎целом, ‎как ‎и‏ ‎фондовый ‎рынок‏ ‎в‏ ‎частности, ‎изобилен, ‎в‏ ‎нем ‎вы‏ ‎получите ‎все, ‎что ‎захотите,‏ ‎причем‏ ‎без ‎особых‏ ‎усилий. ‎Ощущение‏ ‎дефицита, ‎нехватки ‎денег, ‎ресурсов, ‎статуса‏ ‎заставляет‏ ‎вас ‎толкаться‏ ‎локтями, ‎распихивать‏ ‎других ‎людей ‎и ‎бежать ‎со‏ ‎всех‏ ‎ног‏ ‎туда, ‎куда‏ ‎и ‎идти-то‏ ‎не ‎стоило.‏ ‎Когда‏ ‎вы ‎понимаете‏ ‎суть ‎рынка, ‎представляете, ‎что ‎экономический‏ ‎пирог ‎постоянно‏ ‎растет,‏ ‎нужды ‎рвать ‎друг‏ ‎у ‎друга‏ ‎из ‎рук ‎куски ‎и‏ ‎вообще‏ ‎суетиться ‎попросту‏ ‎нет. ‎Для‏ ‎решения ‎любых ‎финансовых ‎задачек ‎практически‏ ‎любому‏ ‎человеку ‎достаточно‏ ‎минимальных ‎простых‏ ‎знаний ‎и ‎навыков, ‎которые ‎вроде‏ ‎бы‏ ‎лежат‏ ‎на ‎поверхности,‏ ‎но ‎людям‏ ‎очень ‎сложно‏ ‎понять,‏ ‎что ‎все‏ ‎может ‎быть ‎так ‎просто. ‎Заметьте,‏ ‎однако, ‎что‏ ‎принижать‏ ‎значение ‎денег, ‎обесценивать‏ ‎их ‎тоже‏ ‎не ‎следует. ‎Это ‎скорее‏ ‎необходимый,‏ ‎важный, ‎но‏ ‎не ‎единственный‏ ‎элемент ‎пазла ‎под ‎названием ‎«жизнь»,‏ ‎которому‏ ‎хорошо ‎бы‏ ‎найти ‎свое‏ ‎место ‎и ‎время.

Заходите ‎на ‎мой‏ ‎сайт,‏ ‎где‏ ‎есть ‎не‏ ‎только ‎эта‏ ‎статья, ‎но‏ ‎и‏ ‎многие ‎другие:‏ ‎http://asdorzhiev.ru

Опытный ‎инвестор‏ ‎при ‎фундаментальном ‎анализе ‎акций ‎последовательно‏ ‎отвечает ‎на‏ ‎три‏ ‎вопроса:

1. Хороший ‎ли ‎бизнес‏ ‎я ‎хочу‏ ‎купить? Для ‎ответа ‎нужна ‎положительная‏ ‎динамика‏ ‎финансовых ‎показателей,‏ ‎подтвержденная ‎как‏ ‎минимум ‎5-10-летней ‎историей. ‎Как ‎правило,‏ ‎выручка‏ ‎и ‎прибыль‏ ‎должны ‎расти,‏ ‎а ‎долг ‎— ‎снижаться, ‎либо‏ ‎оставаться‏ ‎стабильными.‏ ‎Как ‎правило,‏ ‎компании, ‎выходящие‏ ‎на ‎IPO,‏ ‎не‏ ‎могут ‎похвастаться‏ ‎какой-то ‎внятной ‎историей. ‎Если ‎бизнес‏ ‎хорош, ‎то‏ ‎переходим‏ ‎к ‎второму ‎вопросу.
2. Дорого‏ ‎или ‎дёшево‏ ‎продается ‎на ‎рынке ‎этот‏ ‎бизнес? Здесь‏ ‎используем ‎анализ‏ ‎мультипликаторов ‎и‏ ‎дивидендной ‎доходности. ‎Если ‎дешево, ‎то‏ ‎идем‏ ‎дальше.
3. Устраивают ‎ли‏ ‎дивиденды? Хороший ‎и‏ ‎дешёвый ‎бизнес ‎может ‎никак ‎не‏ ‎делиться‏ ‎прибылью‏ ‎с ‎акционерами,‏ ‎если ‎не‏ ‎заинтересован ‎в‏ ‎повышении‏ ‎акционерной ‎стоимости.‏ ‎Дивиденды ‎крайне ‎важны ‎в ‎качестве‏ ‎символа ‎заботы‏ ‎об‏ ‎акционерах ‎компании.

Только ‎если‏ ‎инвестор ‎получает‏ ‎положительные ‎ответы ‎на ‎все‏ ‎эти‏ ‎три ‎вопроса,‏ ‎тогда ‎вложения‏ ‎оправданы.

Однако ‎так ‎делают ‎далеко ‎не‏ ‎все.‏ ‎В ‎чем‏ ‎проблема? ‎Дело‏ ‎в ‎том, ‎что ‎покупая ‎то,‏ ‎что‏ ‎впаривают‏ ‎телеграм-каналы, ‎блогеры,‏ ‎брокеры ‎и‏ ‎прочий ‎околорынок,‏ ‎начинающий‏ ‎инвестор ‎просто‏ ‎не ‎прогоняет ‎активы ‎через ‎этот‏ ‎тройной ‎фильтр.

Например,‏ ‎расхваливают‏ ‎ему ‎Яндекс, ‎Детский‏ ‎мир, ‎Озон,‏ ‎Сегежу ‎или ‎ВК. ‎Хорошие‏ ‎бизнесы?‏ ‎Ну ‎да,‏ ‎лидеры ‎рынка,‏ ‎растущие, ‎перспективные. ‎Все ‎пользуются ‎их‏ ‎услугами,‏ ‎всем ‎нравятся‏ ‎их ‎продукты‏ ‎и ‎сервис. ‎Я, ‎кстати, ‎тоже‏ ‎пользуюсь.

Однако‏ ‎по‏ ‎какой ‎цене‏ ‎«это ‎счастье»‏ ‎ему ‎достанется? Разве‏ ‎это‏ ‎не ‎имеет‏ ‎значения? ‎Но ‎он ‎просто ‎не‏ ‎задумывается ‎над‏ ‎вторым‏ ‎вопросом. ‎Решение ‎принято‏ ‎после ‎ответа‏ ‎на ‎первый ‎вопрос ‎и‏ ‎выглядит‏ ‎так: ‎«Я‏ ‎купил ‎такой‏ ‎хороший ‎бизнес, ‎что ‎цена ‎неважна».

Для‏ ‎разумного‏ ‎инвестора ‎цена‏ ‎важна ‎всегда.‏ ‎Как ‎из ‎песни ‎слова ‎не‏ ‎выкинешь,‏ ‎так‏ ‎и ‎в‏ ‎принятии ‎инвестиционных‏ ‎решений ‎необходимо‏ ‎использовать‏ ‎четкий ‎алгоритм,‏ ‎в ‎котором ‎нет ‎лишних ‎факторов.

Постоянный‏ ‎адрес ‎статьи:‏ ‎https://asdorzhiev.ru/2023/12/06/3questions/