Метод «Что я потеряю?»
«Промо уровень»
Vkontakte
Twitter
Одноклассники
Не забывайте про рекламу
На самом деле, работать над рекламой и продвижением своего интернет-магазина придётся постоянно.
Но, поскольку вы только начали и, скорее всего, имеете только нескольких клиентов, это крайне важно, когда вы собираетесь открыть малый (или другие виды) бизнеса с нуля.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить самые интересные новости и полезные советы!
Создайте приличный сайт
Часто начинающий предприниматель не обращает внимания на планирование ведения веб-сайта и других платформ.
Как правило, в начале запускается простенький сайт, а потом приходится совершать массивный и трудоемкий переход на другие платформу и хостинг.
Но если начинать делать все правильно с самого начала, можно добиться успеха намного раньше.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить самые интересные новости и полезные советы!
Подумайте, как создать бренд
Прежде чем вы сможете рекламировать свой бизнес или открыть себе сайт интернет-магазина с нуля, нужно подумать над тем, как сделать вашу компанию брендом.
Поэтому вы должны понять «сущность» вашего бизнеса.
Это не только поможет выделиться среди конкурентов, но также сделает ваш посыл понятным, создаст ценность и станет ключевым элементом маркетинга.
Ваш бренд поможет выяснить стоимость услуг, как нанимать сотрудников, на какую целевую аудиторию работать и как пиарить компанию.
Самый лучший способ понять, как создать бренд из бизнеса, — учиться у других. Посмотрите, что они делают. Проведите много исследований, особенно в вашей отрасли.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить самые интересные новости и полезные советы!
Важно
Вступление
Тут не успешного успеха и прочих пустых бизнес мотиваций с обещанием, что вы станете миллионером, как и нет сбора денег в финансовую пирамиду и прочие совместные сомнительные проекты. Инвестиции - не первичный способ заработка, а возможность сохранить и приумножить уже имеющийся капитал.
Представлюсь
В сети меня знают под ником НеМихаил (nemihail), с 2011 года я веду блог в Живом Журнале (nemihail.livejournal.com).
Ещё дольше, более 20-ти лет, я занимаюсь инвестированием свободных собственных средств в недвижимость. Не скрою, что у этого направления были золотые годы, когда стоимость актива могла удваиваться буквально за несколько месяцев.
До недавних пор я считал, что всё это закончилось в далеком 2009 году и кто не успел уйти в валюту, больше не получал таких быстрых удвоений. Если не считать несколько исключений, был плавный рост до 2014 года, потом небольшой толчок, который подпортил падающий рубль. И ещё раз всё повторилось в 2020 и продолжилось в 2021 году, правда уже без резкого ослабления рубля, что, конечно, приятно.
Опыт
Но совсем недавно мною была найдена ниша, в которой всё ещё можно получать те самые огромные %.
С весны 2021 года занялся скупкой активов, с очень низким входным порогом и крайне высокой маржинальностью. Так что вас ждут публикации с реальными примерами и разборами с возможностью всё это проверить и повторять самостоятельно.
Да, вы всё будете делать самостоятельно, приобретать себе в собственность объект недвижимости и самостоятельно его реализовывать. А вот что и где покупать, вы и узнаете в этом блоге.
UPD
Блогу уже два года и в нём есть примеры завершенных сделок. По результатам первого года мне удалось получить доходность от сдачи в аренду от 10 до 30% годовых на капитал, после уплаты всех взносов и налогов. А в конце 2022 года мне удалось удачно реализовать часть активов и не просто полностью вернуть свой капитал, но и получить годовой доход в 290% и тоже после уплаты налогов.
Кроме того, все мои последние покупки не превышали 100 тыс рублей за объект.
В 2023 году мною было куплено множество объектов в диапазоне цен от 72 900 до 83 900 рублей, один из объектов удалось реализовать уже через 7 месяцев за 350 000 рублей и получить доход в 310%, что в пересчете на годовые - 532%
Можно ли этот результат брать за основу и что-то кому-то обещать?
Конечно нет! Это мой личный рекорд максимального дохода с одного объекта и любой может это проверить (в блоге есть детали, а все данные находятся в открытом доступе).
Если же брать общие значения, то они конечно ниже, но я продолжаю экспериментировать со сроками и объектами, поскольку некоторые объекты покупаю на долгий срок, а набор стоимости происходит только первые два года и постепенно ослабевает, что уже мной изучено на нескольких примерах в разных локациях.
Что уже удалось доказать на своём примере
Инвестировать в недвижимость можно, имея свободные 100 000 рублей, а покупать объекты я рекомендую, когда есть уверенность, что их можно забрать до 10 раз дешевле от их прежней рыночной цены. Показываю как сам это делаю.
Да, такое возможно
А вот что именно нужно покупать и где - очень подробно описано в этом блоге...
Куда двинется Чиф или как заработать на франке?
✅Чиф — это не какой-то диковинный зверёк, как можно было бы подумать. Таким образом, на сленге, называют швейцарский франк.
❗Завтра, 20.06.24, будет оглашено решение ЦБ Швейцарии по процентной ставке.
Поэтому и решил обратить ваше внимание на то, какие перспективы существуют при работе с этим инструментом. А они есть.
Торговая рекомендация.
✅В мире денег существует стратегия кэрри-трейд (carry trade).
Проще говоря, валюта с меньшей процентной ставкой обменивается на валюту с большей. Разница между ними падает приятным бонусом фактически ежедневно на счёт.
Пример: валютная пара usd-chf
Лонг по ней приносит положительный своп.
На данный момент, ставка по чифу равняется полутора процентам, в то время, как ставка по зелёному 5,5%
✅По «технике» (технический анализ) мы находимся практически внизу годового диапазона.
✅Фундаментально — швейцарцы в ближайшие годы даже близко не подойдут к тому проценту, который сейчас даёт ФРС.
Соответственно, стоять в лонге можно фактически бесконечно. Года 2-3 точно.) Если не все пять.
Для нас такой вариант не совсем интересный, так как хорошая доходность по кэрри предусматривает весьма серьёзный депозит, чтобы был смысл жить на «дивиденды», но спекулировать на долгосрок удобно, и риск, при этом, минимален.
Если в процентах, банковский депозит за год можно «перемахнуть» раза в два-три. Несмотря на текущую, дикую ставку.
💲Каким именно образом подойти к этой задаче, когда, с каким объёмом и у какого брокера — всё смогу рассказать на личной консультации.
При минимальной подписке — знания уже будут Ваши.
До новых встреч!
ЖИЗНЬ ЭТО ИГРА | ВЫБИРАЙ САМ ЕЁ ПРАВИЛА, законы системы от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Мы сами определяем нашу субъективную реальность и то, как мы в ней существуем, получаем ли мы радость, счастье, достигаем ли мы в ней успеха, все зависит только от нашего мышления.
Русский. Активный. Ядовитый (№ 195)
«Тыл»
Пока всё внимание мировой прессы было приковано к пустопорожнему переливанию воды на швейцарском междусобойчике под названием «саммит мира», попутно происходили гораздо более глубокие события. Министр финансов США Джанет Йеллен заявила, что Соединённые Штаты не будут считать воровством использование доходов от замороженных активов России...
ЖИВИ НАСТОЯЩИМ! | УЛУЧШИ КАЧЕСТВО СВОЕЙ ЖИЗНИ, постулаты жизни от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Не поддавайся на негативные эмоции от других, стремись к всепоглощающей любви, радости и гармонии разума и тела.
ЭТИ 10 МИНУТ ИЗМЕНЯТ ТВОЮ ЖИЗНЬ. ОТКРОЙ ДЛЯ СЕБЯ ЗАКОНЫ СЧАСТЛИВОЙ И НАПОЛНЕННОЙ ЖИЗНИ
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
ПОСМОТРЕВ ЭТО ВИДЕО ТЫ ПЕРЕСТАНЕШЬ СРАВНИВАТЬ СЕБЯ С ДРУГИМИ.
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
XAU/USD: в условиях бычьего рынка
На следующей неделе сразу 4 крупнейших мировых ЦБ проведут свои заседания, посвящённые вопросам монетарной политики – РБ Австралии, НБ Китая, НБ Швейцарии, Банк Англии. Начнет своеобразный марафон РБА, а завершит – Банк Англии.
Широко ожидается, что руководители этих ключевых мировых ЦБ сохранят параметры монетарных политик без изменений. Тем не менее, вероятность их смягчения все же присутствует, что способствует усилению неопределённости на рынке, от которой также выигрывает доллар. Но и золото, считаясь традиционным активом-убежищем, также растет в цене.
*) см. торговые индикаторы по XAU/USD
Сегодня, несмотря на общее укрепление доллара, пара XAU/USD наращивает бычий импульс, пытаясь закрепиться в зоне краткосрочного бычьего рынка, выше уровней 2324.00, 2331.00.
При этом XAU/USD продолжает торговаться в зоне среднесрочного и долгосрочного бычьих рынков, выше ключевых поддержек на уровнях 2150.00, 1890.00. Сохраняется долгосрочный бычий тренд XAU/USD, что априори делает предпочтительными длинные позиции, которые становятся все более актуальнее в условиях перехода ключевых мировых ЦБ к более мягкой монетарной политике и в условиях геополитической неопределённости. К тому же, инфляция все еще довольно высока, девальвируя валюты и актуализируя инвестиции в золото.
Безусловно, золото, как и любой другой инструмент финансового рынка, подвержено колебаниям котировок. За периодами роста могут быть периоды флэта и даже падения. Но в долгосрочном периоде золото растет, а ее глобальный бычий тренд остается в силе.
Наш основной сценарий также предполагает покупки в зоне отметок 2313.00, 2324.00, 2331.00.
*) см. также Технический анализ и торговые сценарии -> Telegram
**) проект «Биржевой трейдинг»: чтобы быть в курсе событий на финансовых рынках, а также получать торговые рекомендации и развернутый фундаментальный и теханализ (доступны различные уровни подписки с разной степенью доступа к материалам)
***) для связи https://t.me/fxrealist
РАСКРОЙ СВОЙ ПОТЕНЦИАЛ. ТВОË ТЕЛО ЭТО БИОМАШИНА. НАУЧИСЬ УПРАВЛЯТЬ ПСИХИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИЕЙ
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Новые санкции. Рубль vs Доллар. Что ждать?
Здравствуйте, друзья!
Сегодня только ленивый не высказался о новых санкциях. В основном, ставится акцент на проблемы Мосбиржи, НКЦ и НРД. Но, это далеко не всё, что нас коснётся в ближайшее время.
IT
- запрещено предоставлять любому лицу в России проектные услуги и услуги по IT-консультированию;
- запрещено поставлять облачные технологии и услуги IT-поддержки для управления предприятием, а также ПО для проектирования и производства.
СПГ
«Под американские санкции попали „Арктик СПГ 1“ и „Арктик СПГ 3“, „Мурманский СПГ“, „Газпром инвест“, „Русгаздобыча“, „Мурманск— трансгаз“ и ООО „Обский газохимический комплекс“.
Вашингтон заявил, что намерен ограничить доходы России от энергетики и препятствовать развитию российских энергетических проектов.»
Расширен список «физиков» и «юриков»
Вот некоторые из них:
- «Гознак»
- Страховая компания СОГАЗ
- Банк «Точка»
- Уралвагонзавод
«В санкционные списки попали семь китайских организаций и ряд белорусских, которые, по утверждению Госдепа, „поддерживают военные усилия России“. За предполагаемые поставки товаров двойного назначения ограничения введены против компаний из ОАЭ, Турции, Молдавии, Киргизии, Сингапура.»
Возможные последствия.
✅Мы с вами не крупные предприятия и банки, чтобы страдать от необновляемого ПО и от переходов с Windows на Linux, но, тем не менее, думаю, среди нас не так мало людей, которые уже не первый год с этим мучаются.
✅Что касается энергетики — это поступления в бюджет. Проблемы в этой отрасли коснутся каждого.
❓Больше всего, на мой взгляд, людей интересует вопрос «Что делать?»
«Угадывать» стоимость доллара, евро и фунта к рублю будем теперь через юань.
Ну, и через внебиржевой рынок, естественно. В некоторых банках курс на продажу usd сегодня имел разлёт от 120 до 200 рублей.
Срочно лететь и затариваться долларами по такому курсу не нужно.
❗Вообще, действовать на панике не надо. У кого деньги застряли, то они уже застряли.
Не суетитесь. Надо подождать.
✅Что касается нашей национальной валюты, то в своей статье «Что ждёт рубль?» от 4 июня я уже делал прогноз. Единственное, что можно добавить, процесс, с большой долей вероятности, ускорится.
НАУЧИСЬ УПРАВЛЯТЬ СВОИМ ТЕЛОМ, расширение сознания от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
В первую очередь нужно познать свою физическую оболочку, дабы приблизиться к становлению творцом свой жизни и расширять свое сознание.
НАПОЛНИ СВОЙ КАПИТАЛ МУДРОСТИ, поток знания от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Есть разные капиталы в нашей жизни, такие как радость, любовь, денежный и мудрость. И мудрость определяет поток нашего знания, чтобы стать осознаннее для лучшего понимания мира.
КАК ПОЗНАТЬ ЛЮБОВЬ, об отношениях от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Как достичь состояния любви к себе и к окружающим, а главное как получать его в ответ, об этом подробно вы узнаете в этом видео.
ЧТО ТАКОЕ РАДОСТЬ, эзотерические кристаллы от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Сегодня поговорим о самом важном в нашей, о том, что такое радость и как её получить.
НЕ ЖИВИТЕ ИЛЛЮЗИЯМИ, о полезных свойствах грибов от Никиты Метелицы
— Полноценный, качественный контент в моем Телеграм канале: https://t.me/nikitametelitsa
— Забери мощные практики для саморазвития, на энергию и для повышения уровня осознанности по ссылке: https://nikitametelitsa.ru/telegram?utm_source=youtube
— Переходи в мой бот и забирай уникальные полезные материалы. Это безоплатно. https://nikitametelitsa.ru/money?utm_source=youtube
Не позволяйте другим вводить себя в заблуждение, уже давно проведено множество научных исследований, которые доказывают пользу грибов при правильном применении.
XAU/USD: NFP и пространство для роста
По оценке экономистов, американская экономика должна создавать каждый месяц не менее 150000 новых рабочих мест вне сельскохозяйственного сектора, чтобы рынок труда сохранял стабильность. Поэтому майский показатель NFP на уровне ниже значения +150000, а также рост безработицы могут спровоцировать новую волну распродаж доллара.
В условиях же ослабления доллара и на ожиданиях смягчения монетарной политики ФРС спрос на золото может снова вырасти.
*) см. торговые индикаторы по XAU/USD
В пользу дальнейшего роста его котировок и привлекательности длинных позиций по паре XAU/USD говорит также тот факт, что на этой неделе уже 2 крупнейших мировых ЦБ, Канады и Еврозоны уже перешли к смягчению своих монетарных политик, снизив уровень своих ключевых процентных ставок на 0,25%.
Теперь на очереди ФРС, ее заседание состоится на следующей неделе (11 – 12 июня), и Банк Англии, заседание которого намечено на 20 июня. Как считают многие экономисты, руководители Банка Англии также перейдут к смягчению монетарной политики, хотя, доводов в пользу такого решения не очень много (ситуация в национальной экономике улучшается, а инфляция остается высокой).
Некоторые экономисты повысили целевую зону для котировок золота в этом году до 3000.00 долларов за тройскую унцию. Это значит, что с текущей отметки в 2335.00 у цены появляется существенное пространство для роста, а у его покупателей – потенциал для наращивания прибыли в длинных позициях.
Кстати, пока готовилась эта статья, XAU/USD скорректировалась к важному уровню поддержки 2339.00, от которого можно ожидать отбой, а значит появляется возможность наращивания длинных позиций или открытия новых. Уровень поддержки 2318.00, а также зона вблизи отметки 2300.00 тоже является отличной возможностью (с технической точки зрения) входа в рынок с покупками пары XAU/USD.
- подробнее см. в Технический анализ и торговые сценарии” -> https://t.me/fxrealtrading
*) проект «Биржевой трейдинг»: чтобы быть в курсе событий на финансовых рынках, а также получать торговые рекомендации и развернутый фундаментальный и теханализ (доступны различные уровни подписки с разной степенью доступа к материалам)
**) для связи https://t.me/fxrealist
