Какой срок исковой давности по взносам на капремонт и когда прощается долг?

Многие ‎граждане‏ ‎своевременно ‎не ‎платят ‎по ‎квитанциям,‏ ‎которые ‎присылают‏ ‎региональные‏ ‎фонды ‎капитального ‎ремонта.‏ ‎Связано ‎это,‏ ‎в ‎том ‎числе, ‎и‏ ‎с‏ ‎тем, ‎что‏ ‎несколько ‎лет‏ ‎назад ‎в ‎интернете ‎не ‎утихали‏ ‎споры‏ ‎о ‎законности‏ ‎таких ‎поборов‏ ‎с ‎собственников ‎квартир. ‎По ‎этой‏ ‎причине‏ ‎многие‏ ‎граждане ‎в‏ ‎то ‎время‏ ‎приняли ‎для‏ ‎себя‏ ‎решение ‎подождать‏ ‎как ‎разрешится ‎ситуация ‎и ‎пока‏ ‎не ‎платить‏ ‎взносы‏ ‎за ‎капремонт ‎свих‏ ‎многоквартирных ‎домов.‏ ‎И ‎для ‎многих ‎это‏ ‎«пока»‏ ‎затянулось ‎на‏ ‎многие ‎годы.

Однако‏ ‎время ‎прошло, ‎и ‎теперь ‎уже‏ ‎и‏ ‎на ‎законодательном‏ ‎и ‎на‏ ‎судебном ‎уровне ‎точно ‎установлено ‎—‏ ‎взносы‏ ‎на‏ ‎капитальный ‎ремонт‏ ‎многоквартирного ‎жилого‏ ‎дома ‎основываются‏ ‎на‏ ‎нормах ‎права‏ ‎и ‎от ‎них ‎гражданам ‎никуда‏ ‎не ‎деться.

По‏ ‎закону‏ ‎обязанность ‎производить ‎платежи‏ ‎за ‎капитальный‏ ‎ремонт ‎многоквартирного ‎жилого ‎дома‏ ‎у‏ ‎собственников ‎квартир‏ ‎возникают ‎каждый‏ ‎месяц. ‎Что ‎будет ‎если ‎долгов‏ ‎по‏ ‎таким ‎квитанциям‏ ‎накопится ‎за‏ ‎несколько ‎лет?

Срок ‎исковой ‎давности ‎по‏ ‎капитальному‏ ‎ремонту‏ ‎считается ‎отдельно‏ ‎за ‎каждый‏ ‎месяц, ‎а‏ ‎это‏ ‎значит, ‎что‏ ‎в ‎отношении ‎каждого ‎платежа ‎отсчитывается‏ ‎3-летний ‎срок.

Поэтому‏ ‎если‏ ‎собственник ‎квартиры ‎накопил‏ ‎многолетнюю ‎задолженность‏ ‎по ‎капитальному ‎ремонту, ‎то‏ ‎в‏ ‎суде ‎с‏ ‎такого ‎гражданина‏ ‎смогут ‎взыскать ‎долг ‎только ‎за‏ ‎последние‏ ‎3 ‎года, при‏ ‎условии ‎что‏ ‎этот ‎гражданин ‎заявит ‎в ‎суде‏ ‎требование‏ ‎применить‏ ‎к ‎его‏ ‎долгам ‎исковую‏ ‎давность. ‎За‏ ‎период‏ ‎свыше ‎3‏ ‎лет ‎— ‎долги ‎будут ‎автоматически‏ ‎аннулированы ‎и‏ ‎прощены.

Однако‏ ‎фонды ‎капитального ‎ремонта‏ ‎знают ‎о‏ ‎сложившейся ‎ситуации, ‎перспективах ‎в‏ ‎суде,‏ ‎и ‎поэтому‏ ‎хитрят. ‎Вначале‏ ‎они ‎всегда ‎пробуют ‎взыскать ‎с‏ ‎граждан‏ ‎долги ‎через‏ ‎судебные ‎приказы.‏ ‎Судебный ‎приказ ‎— ‎это ‎такой‏ ‎упрощенный‏ ‎порядок‏ ‎взыскания ‎долга‏ ‎через ‎суд,‏ ‎при ‎котором‏ ‎судья‏ ‎не ‎проверяет‏ ‎ни ‎размер ‎долга, ‎ни ‎основание‏ ‎его ‎появления,‏ ‎ни‏ ‎срок ‎его ‎давности.‏ ‎То ‎есть‏ ‎через ‎судебный ‎приказ ‎с‏ ‎должников‏ ‎по ‎капитальному‏ ‎ремонту ‎можно‏ ‎взыскать ‎задолженность ‎даже ‎за ‎10‏ ‎лет.

Фонд‏ ‎капитального ‎ремонта‏ ‎в ‎России‏ ‎появился ‎в ‎2013 ‎году. ‎Взносы‏ ‎с‏ ‎граждан‏ ‎он ‎начал‏ ‎собирать ‎с‏ ‎2014 ‎года.‏ ‎У‏ ‎многих ‎собственников‏ ‎накопилась ‎задолженность ‎по ‎оплате ‎с‏ ‎самого ‎начального‏ ‎периода‏ ‎— ‎то ‎есть‏ ‎за ‎10‏ ‎лет. ‎С ‎таких ‎граждан‏ ‎и‏ ‎пытаются ‎взыскать‏ ‎старые ‎долги‏ ‎через ‎получение ‎судебного ‎приказа ‎в‏ ‎мировом‏ ‎суде.

Для ‎того,‏ ‎чтобы ‎не‏ ‎платить ‎по ‎старым ‎долгам, ‎достаточно‏ ‎отменить‏ ‎судебный‏ ‎приказ. ‎После‏ ‎отмены ‎судебного‏ ‎приказа ‎на‏ ‎вас‏ ‎могут ‎конечно‏ ‎же ‎подать ‎в ‎суд ‎второй‏ ‎раз, ‎но‏ ‎уже‏ ‎в ‎исковом ‎порядке.‏ ‎Это ‎как‏ ‎раз ‎тот ‎судебный ‎порядок,‏ ‎где‏ ‎и ‎нужно‏ ‎применить ‎исковую‏ ‎давность. ‎Можно ‎будет ‎просто ‎направить‏ ‎в‏ ‎суд ‎письмо‏ ‎с ‎просьбой‏ ‎при ‎рассмотрении ‎дела ‎применить ‎3-х‏ ‎летний‏ ‎срок‏ ‎исковой ‎давности.‏ ‎В ‎этом‏ ‎случае ‎полностью‏ ‎от‏ ‎долга ‎вы‏ ‎не ‎избавитесь ‎и ‎суд ‎взыщет‏ ‎с ‎вас‏ ‎задолженность‏ ‎за ‎последние ‎3‏ ‎года. ‎А‏ ‎всё ‎что ‎накопилось ‎больше‏ ‎чем‏ ‎за ‎3‏ ‎года ‎—‏ ‎вам ‎простят.