Пока писали подкаст про раздел "АР", только с 4го раза смогли понять что приводить в новом пункте текстовой части б-3: "описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства". Выкладываю отдельно эти попытки. В ролике про АР будет только последняя))
_____________
Рассказываем о том, что должно быть в разделе "Схема планировочной организации земельного участка" по пунктам (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022).
*я там говорю что СЗЗ и ЗОУИТ это разные вещи, но в смысле что в этом пуекте речь идёт только про СЗЗ, а так СЗЗ тоже относится к ЗОУИТ
00:00:00 - вступление
00:02:18 - пункт 12 а)
00:03:16 - пункт 12 а_1)
00:04:55 - пункт 12 б)
00:07:40 - пункт 12 в)
00:10:43 - пункт 12 г)
00:11:21 - пункт 12 д)
00:17:18 - пункт 12 е)
00:17:45 - пункт 12 ж)
00:18:22 - пункт 12 з)
00:26:20 - пункт 12 и), к), л)
00:32:15 - пункт 12 м)
00:36:14 - пункт 12 н)
00:36:37 - пункт 12 о)
00:39:03 - пункт 12 п)
00:42:36 - заключение
_____________
Рассказываем что нужно писать в разделе "Пояснительная записка" по пунктам.
* В ролике неправильно называю приказ по оформлению документов в электронном виде, имел ввиду вот этот - Приказ Минстроя России от 10.12.2019 N 793/пр
* Про раздел ЭЭ говорю что на всё кроме жилья писать "не требуется". Это не правильно. Нужно писать "отсутствует методика определения класса энергоэффективности".
00:00:00 - вступление
00:04:49 - ПЗ, пункт 10 а) (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022)
00:05:53 - пункт 10 б)
00:18:36 - пункт 10 в)
00:20:07 - пункт 10 г)
00:22:48 - пункт 10 д)
00:25:53 - пункт 10 е)
00:29:25 - пункт 10 ж)
00:33:08 - пункт 10 з)
00:35:11 - пункт 10 и)
00:38:13 - пункт 10 к)
00:39:11 - пункт 10 л)
00:40:02 - пункт 10 м)
00:45:43 - пункт 10 н)
00:46:17 - пункт 10 о)
00:48:17 - пункт 10 п)
00:54:05 - пункт 10 р)
01:01:10 - пункт 10 с)
01:01:41 - пункт 10 т)
01:05:50 - пункт 10 у)
01:09:17 - пункт 10 ф)
01:12:02 - пункт 10 х)
01:14:31 - пункт 10 ц)
01:20:17 - пункт 10 ч)
01:22:33 - пункт 10 ш)
01:54:05 - пункт 11
01:26:51 - заключение
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulpro
Подкасты - https://bulpro.mave.digital
Сайт - http://bulpro.ru/
Разбираем изменения в ПП РФ№ 87 от 16.02.2008, которые нас ожидают с 1 сентября 2022, а также думаем о том, что может быть после отмены обязательного перечня с того же 1го сентября.
00:00:00 - вступление
00:00:10 - коротко об основных изменениях в 87м
00:01:40 - длинно об изменениях
00:02:40 - изменения в общих положениях
00:15:00 - изменения в ПЗ
00:19:26 - изменения в ПЗУ
00:20:52 - изменения в АР
00:29:41 - изменения в КР
00:30:49 - изменения в ИОСы
00:38:58 - изменения в ТХ
00:42:12 - изменения в ПОС
00:44:21 - изменения в ООС
00:44:58 - изменения в ПБ
00:45:13 - изменения в ТБЭ
00:46:06 - изменения в линейных объектах
00:48:43 - выводы об изменениях
00:50:34 - наши соображения об отмене обязательного перечня
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulpro
Подкасты - https://bulpro.mave.digital
Сайт - http://bulpro.ru/
Продолжаем вспоминать моменты, помогающие нам в работе.
00:00:00 - вступление
00:00:21 - №16. Прогнозирование срыва сроков проектирования
00:17:45 - !!Важная оговорка о том, как применять лайфхаки!!.
00:18:56 - О том, что нужно делать свою работу качественно, но не забывать о балансе качество/личные интересы.
00:22:06 - №17. Следить за свои здоровьем, делать зарядку
00:36:02 - №18. Стараться не работать с нехорошими заказчиками
00:53:41 - О работе над крупными объектами
00:58:18 - О некоторых сложностях работы ГИПа
01:04:34 - Немного о мотивации, желаниях и возможностях
01:09:10 - Ещё немного про BIM.
* вот, что я имел ввиду под скамеечкой со шваброй))) - https://axgym.ru/webp/sites/default/files/9887_3_b.webp.webp
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulpro
Подкасты - https://bulpro.mave.digital
Сайт - http://bulpro.ru/
Продолжаем вспоминать моменты, помогающие нам в работе.
00:00:00 - вступление
00:02:07 - №7. Делать стадию П именно в объёме стадии П.
00:07:07 - №8. Уметь считать стоимость и сроки проектирования. Вести свою статистику стоимости и сроков.
00:11:53 - №9. Пользоваться разными поисковыми системами и открытыми ресурсами.
00:25:43 - №10. Пользоваться советскими типовыми проектами
00:40:10 - №11. Текстовые части делать в текстовых редакторах
00:52:23 - №12. Использовать ПО для автоматизации сборки раздела в пдф-файл
00:56:33 - №13. Оформлять расчёты в Экселе так, чтобы потом удобно было пользоваться.
00:57:57 - №14. Гугл Планета Земля для прикидки по отметкам.
00:58:35 - №15. Как выбирать производителей оборудования.
Расчёт стоимости - https://youtu.be/D2hNlY_zZqA
Расчёт сроков проектирования - https://youtu.be/RxfYG7YOdGw
Подкаст про сроки - https://youtu.be/hVIBDnbF0Sg
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulpro
Подкасты - https://bulpro.mave.digital
Сайт - http://bulpro.ru/
А вот и продолжение короткой новости о том, что Мишустин собрался отменить обязательные нормы. Мы её недавно обсуждали в числе ещё нескольких интересных новостей.
С 1 сентября 2022 г. вступает в силу Постановление Правительства РФ от 20 мая 2022 года N 914 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 г. N 815" (815 это обязательный перечень).
Это постановление исключает бОльшую часть СП из списка обязательных. Сначала хотел переписать исключаемые, но это почти все, так что привожу только те, которые остаются в обязательном перечне (привожу только сами нормы, они также отдельными пунктами в обязательном списке):
1. ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения"
11. СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия"
17. СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии"
38. СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".
67. СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология".
И всё! Не могу понять зачем это делается, как выбрали эти 4 СП и зачем, вообще, их оставили, вместо того, чтобы просто убрать обязательный перечень.
Теперь получается странная картина. С одной стороны, то, что есть в добровольном перечне можно нарушать, используя вместо этого другие нормы, расчёты, наблюдения и исследования, с другой стороны, эксперт не обязан принимать все эти другие нормы, наблюдения и исследования. То есть добровольные нормы пока так и остаются добровольно-принудительными.
Добрый день!
Я работал ведущим объектов по экспертизе и часто возникал вопрос о том можно использовать изыскания или оно уже "протухли" по сроку действия. Чтобы каждый раз не дёргать коллег изыскателей по этому вопросу я покопался в нормативке и получилось вот что (только при использовании материала ниже проверяйте актуальность действия норм, а то бешеная печатная машинка под названием Минстрой слишком часто выпускает что-то новенькое)
Наш телеграм-канал (в нём мы выкладываем новости о выходе роликов и статей, обсуждаем разные проблемы, отвечаем на вопросы и принимаем заявки на темы будущих роликов и статей)
Всё про сроки действия изысканий расписано в СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения."
Про инженерно геодезические изыскания (ИГДИ):
5.1.20 Срок давности инженерно-топографических планов составляет, как правило, не более двух лет при подтверждении актуальности отображенной на них информации. В случае необходимости выполняется обновление инженерно-топографических планов с целью приведения отображаемой на них информации в соответствие с современным состоянием местности и застройки.
На участках местности, где изменения ситуации и рельефа составляют более 35%, топографическая съемка должна производиться заново. Инженерно-топографические планы, составленные по материалам съемки при высоте снежного покрова более 20 см, подлежат обновлению в благоприятный период.
Про инженерно-геологические изыскания (ИГИ):
6.1.7 При выполнении инженерно-геологических изысканий допускается использование результатов инженерно-геологических изысканий прошлых лет с учетом сроков давности материалов (период от окончания изысканий до начала проектирования) в соответствии с таблицей 6,1.
..... Если срок давности результатов инженерно-геологических изысканий прошлых лет не превышает указанный в таблице 6.1, допускается их использование для обоснования проектных решений без проведения дополнительных инженерно-геологических изысканий, при отсутствии изменений в проектных решениях по размещению зданий и сооружений, а также типах и глубинах фундаментов.
Таблица 6.1 СП 47.13330.2016 - Возможность использования результатов инженерно-геологических изысканий прошлых лет
Про инженерно-гидрометеорологические изыскания (ИГМИ):
7.1.8 ...Срок давности материалов инженерно-гидрометеорологических изысканий при изучении гидрологического режима водных объектов не должен превышать два года, метеорологического режима территории - пять лет (от окончания инженерно-гидрометеорологических изысканий до начала проектирования)...
Про инженерно-экологические изыскания (ИЭИ):
8.1.7 ....При выполнении инженерно-экологических изысканий допускается использование материалов инженерно-экологических изысканий прошлых лет с учетом сроков давности материалов (период от окончания изысканий до начала проектирования) в соответствии с таблицей 8.1...
Таблица 8.1 СП 47.13330.2016 - Возможность использования результатов инженерно-инженерно-экологических изысканий прошлых лет
Таким образом в общем случае, сроки действия изысканий такие (от окончания изысканий до начала проектирования):
ИГДИ - 2 года
ИГИ - 2-5 лет
ИГМИ - 2-5 лет
ИЭИ - 2-5 лет
То есть, если изысканиям менее 2х лет от окончания изысканий до начала проектирования, то такие изыскания можно нести на экспертизу. Если изыскания старше 2х лет, то нужно обновлять отчёты или полностью или по отдельным параметрам, опираясь на приведённые таблицы. Актуализировать можно на базе старых отчётов, но делать это должна, в любом случае, организация с изыскательским СРО.
Как посчитать срок проектирования объекта в целом и отдельного раздела.
Сборник для жилых и гражданских зданий - НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА МРР-11.1-16
Старый сборник, к которому нужно добавлять коэффициент убыстрения за счёт проектирования на компьютере, а не вручную - ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СН 283-64
Забыл в ролике сказать, ещё такой документ - Приказ Минстроя от 15 мая 2020 №264/пр - там ооочень ориентировочно, просто по площади объекта, но тем не менее, для каких-то общих прикидок тоже можно использовать.
Ролик про расчёт стоимости проектирования тоже тут есть
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulpro
Сайт - http://bulpro.ru/
О том как считается стоимость проектирования для отдельного проектировщика или для организации. Это в среднем, на что можно ориентироваться, но это не панацея, нужно учитывать тонкости.
Это же на Ютубе, но там хуже звук - https://youtu.be/D2hNlY_zZqA
короткая версия тут - https://youtu.be/tmqs5FowJlQ
Общая методичка про все СБЦ (там где формула) - МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, МИНРЕГИОН РОССИИ, Москва 2010
ответы на вопросы по применению СБЦ - СБОРНИКРАЗЪЯСНЕНИЙ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (вопросы и ответы), ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТ проект», Москва 2007-2017
коэффициент пересчёта в текущие цены (Индекс изменения стоимости проектных работ для строительства) - http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=39473;dst=0;ts=B77DBE36DAAE177E973DEEEC1DD1EB1D;rnd=0.6409048340283334#05272103794816201
реестр сметных нормативов (официальный перчень всех СБЦ) - https://minstroyrf.gov.ru/docs/?date_from=&date_to=&q=%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80+%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D1%85+%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B2
UPD 23.12.2020
для начинающих. Обязательно столкнётесь с ситуацией, когда спрашиваете у ГИПа про то, когда будет оплата, а он говорит что-то типа "я деньгами не заведую, спрашивай у директора". Не бойтесь говорить, что пока не будет денег не будет и работы. Переводите проблему оплаты из своей в проблему ГИПа, пусть сам с директором общается, ему ближе. А если вы начнёте сами добывать у директора, то получится, что ГИП с вас будет требовать работу никак не привязываясь к оплате, а сколько вы там будете директора искать и насмеливаться с ним поговорить. Тем более, что вам могут ответить "да, я скажу бухгалтерии чтобы оплатили" и .... прошло 3 месяца))) Но опять же нормальных человеческих отношений никто не отменяет!
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulproekt
Дзен - https://zen.yandex.ru/id/5fb0eafae238bd1b9b448644
Сайт - http://bulpro.ru/
Оно же на Ютубе, но там хуже звук - https://youtu.be/wgXC0JltN2U
00:00 - начало
00:25 - текущая ситуация в отрасли проектирования
08:09 - как стать/быть хорошим проектировщиком совет №1 (прилагать усилия)
13:24 - зачем нужно изучать проектную документацию
15:17 - как стать/быть хорошим проектировщиком совет №1.1 (изучать нормативку и ПО)
18:15 - немного о BIM-проектировании
22:10 - о вспомогательном ПО для проектировщика
25:27 - как стать/быть хорошим проектировщиком совет №1.2 (практика)
27:40 - про ответственность и творчество в профессии
29:26 - что может ожидать молодого специалиста после ВУЗа
32:14 - как стать/быть хорошим проектировщиком совет №2 (найти коллектив)
37:54 - сколько нужно опыта работы, чтобы начать считать стоимость и сроки проектирования
41:50 - как считать стоимость проектирования (ссылка на ролик с конкретными цифрами ниже)
48:39 - как как считать сроки проектирования (ссылка на ролик с конкретными цифрами ниже)
55:06 - о том как важно отстаивать своё мнение и что такое мнение проектировщика
58:01 - как не попасть в пирамиду по оплате
01:01:15 - ГЛАВНОЕ
какие могут быть проблемы от некачественной экспертизы - https://youtu.be/pkT2exFnjUg
расчёт стоимости проектирования (там в описании все нужные материалы) - https://youtu.be/D2hNlY_zZqA
расчёт сроков проектирования (там в описании все нужные материалы) - https://youtu.be/RxfYG7YOdGw
ролик для конструкторов (и там много интересного на канале) - https://www.youtube.com/watch?v=mtC7AvPrgvQ
текстовый вариант тут - https://zen.yandex.ru/media/id/5fb0eafae238bd1b9b448644/nachinaiuscemu-proektirovsciku-vypusk-1-5fdcc532f5a6f429fc96f2dd
_____________
Телеграм канал - https://t.me/bulpro
Сайт - http://bulpro.ru/
Дзен - https://zen.yandex.ru/id/5fb0eafae238bd1b9b448644
UPD 23.12.2020
для начинающих. Обязательно столкнётесь с ситуацией, когда спрашиваете у ГИПа про то, когда будет оплата, а он говорит что-то типа "я деньгами не заведую, спрашивай у директора". Не бойтесь говорить, что пока не будет денег не будет и работы. Переводите проблему оплаты из своей в проблему ГИПа, пусть сам с директором общается, ему ближе. А если вы начнёте сами добывать у директора, то получится, что ГИП с вас будет требовать работу никак не привязываясь к оплате, а сколько вы там будете директора искать и насмеливаться с ним поговорить. Тем более, что вам могут ответить "да, я скажу бухгалтерии чтобы оплатили" и .... прошло 3 месяца))) Но опять же нормальных человеческих отношений никто не отменяет!
Vkontakte
Twitter
Одноклассники
